kuća Beograd centar do 130000 evra (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.756 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

112,0 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

983 €/m²

Medijana: 887 €/m²

Raspon cena

49.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Mislođin, Barič.

Najjeftinije: 669 €/m² Najskuplje: 1.245 €/m²

Zvečka 857 €/m² +28% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 857 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.250 € i površinom oko 126,8 m².

Mislođin 669 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 669 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 79.667 € i površinom oko 135,3 m².

Barič 1.245 €/m² +86% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.245 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 90.756 €) i medijanu od 887 €/m² (prosek 983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +79%	1.919 €	161
Niš	162.000 €	963 € +9%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +5%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +5%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +4%	1.008 €	6
Beograd trenutni	85.000 €	887 €	983 €	25

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.756 €, prosečna površina 112,0 m², a prosečna cena po m² oko 983 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za kuća (9 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 13.889 €).

Sniženih oglasa

36%

9/25

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

13.889 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (44%).

do 100.000 € 14 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 6 ogl. · 24%

70 – 100 m² 5 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (40%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 13 od 25 ogl. · 52%

Terasa 10 od 25 ogl. · 40%

Parking mesto 2 od 25 ogl. · 8%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 90.756 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 49.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 983 €/m², a medijana 887 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 312 do 2.444 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,0 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 215,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (4 oglasa, prosečno 857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (857 €/m²), Mislođin (669 €/m²), Barič (1.245 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 36% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 13.889 €.