kuća Beograd centar do 120000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.452 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

109,9 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

964 €/m²

Medijana: 887 €/m²

Raspon cena

48.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Mislođin.

Najjeftinije: 670 €/m² Najskuplje: 1.245 €/m²

Zvečka 675 €/m² +1% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 675 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 135,7 m².

Barič 1.245 €/m² +86% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.245 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 79,5 m².

Mislođin 670 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 82.452 €) i medijanu od 887 €/m² (prosek 964 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.618 € +82%	1.919 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +24%	1.227 €	14
Niš	182.000 €	925 € +4%	954 €	186
Pančevo	125.950 €	889 € 0%	977 €	14
Beograd trenutni	75.000 €	887 €	964 €	23
Kraljevo	170.000 €	725 € -18%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.452 €, prosečna površina 109,9 m², a prosečna cena po m² oko 964 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za kuća (7 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 11.286 €).

Sniženih oglasa

30%

7/23

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

11.286 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (30%).

do 100.000 € 16 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (43%), Parking mesto (13%), Garaža (4%).

Uknjiženo 14 od 23 ogl. · 61%

Terasa 10 od 23 ogl. · 43%

Parking mesto 3 od 23 ogl. · 13%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 82.452 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 48.500 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 964 €/m², a medijana 887 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 2.444 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,9 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (3 oglasa, prosečno 675 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (675 €/m²), Barič (1.245 €/m²), Mislođin (670 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 30% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 11.286 €.