kuća ns okolina (154 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

398.644 €

Medijana: 354.585 €

Prosečna površina

224,0 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

2.115 €/m²

Medijana: 1.667 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.989 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²

Telep 2.135 €/m² +7% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.135 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 407.197 € i površinom oko 212,1 m².

Adice 1.989 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.989 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 420.071 € i površinom oko 224,5 m².

Sremska Kamenica 4.192 €/m² +111% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.192 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.275 € i površinom oko 192,0 m².

Centar 3.138 €/m² +58% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.138 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 607.320 € i površinom oko 223,0 m².

Petrovaradin 2.066 €/m² +4% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.066 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 458.788 € i površinom oko 248,8 m².

Salajka 2.380 €/m² +20% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.380 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 423.333 € i površinom oko 179,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 354.585 € (prosek 398.644 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 2.115 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	354.585 €	1.667 €	2.115 €	154
Beograd	297.500 €	1.439 € -14%	1.722 €	470
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -25%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -49%	959 €	15
Niš	156.000 €	799 € -52%	870 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € -57%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398.644 €, prosečna površina 224,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.115 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 63.024 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

63.024 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (42%), Parking mesto (21%), Garaža (10%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 398.644 € (medijana 354.585 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.115 €/m², a medijana 1.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 224,0 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.135 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.135 €/m²), Adice (1.989 €/m²), Sremska Kamenica (4.192 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 63.024 €.