kuća Novi Sad (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

369.581 €

Medijana: 322.150 €

Prosečna površina

221,4 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

1.960 €/m²

Medijana: 1.591 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.228 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Telep 1.950 €/m² +59% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 1.950 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 375.438 € i površinom oko 226,1 m².

Adice 1.980 €/m² +61% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.980 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 429.446 € i površinom oko 230,5 m².

Veternik 1.228 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.228 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.100 € i površinom oko 249,9 m².

Centar 2.478 €/m² +102% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.478 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 519.433 € i površinom oko 225,5 m².

Klisa 1.254 €/m² +2% · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.254 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 269.767 € i površinom oko 244,0 m².

Sremska Kamenica 4.211 €/m² +243% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.211 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 461.190 € i površinom oko 150,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 322.150 € (prosek 369.581 €) i medijanu od 1.591 €/m² (prosek 1.960 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	345.000 €	1.642 € +3%	2.064 €	468
Novi Sad trenutni	322.150 €	1.591 €	1.960 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -25%	1.244 €	13
Niš	197.500 €	1.000 € -37%	1.000 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -47%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -54%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.581 €, prosečna površina 221,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.960 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za kuća (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 53.041 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

53.041 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (31%), Garaža (14%), Parking mesto (11%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 369.581 € (medijana 322.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.960 €/m², a medijana 1.591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 221,4 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 1.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.950 €/m²), Adice (1.980 €/m²), Veternik (1.228 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 53.041 €.