190 oglasa · pros. 209.046 € · med. 185.000 € · 919 €/m² (med. 828 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stembeno poslovni prostor, Jagodin mala
Jagodin mala, Pantelej, Niš
Na prodaji stambeno poslovni prostor, sa odličnom pozicijom za obavljanje različitih delatnosti. Sastoji se od tri etaže, na prvoj etaži se... više
288.000€ (800 €/m²)
Na prodaju kuča 160m2, na Broju 6
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Na prodaju domaćinstvo na Broju 6, 7km od centra Niša 160 m2 stambenog prostora i 5 ari zemljišta. Stambeni deo se sastoji od dve stambene jedinice... više
100.000€ (625 €/m²)
Stambeno poslovni objekat, Donja Vrežina
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju stambeno poslovni objekat u naselju Donja Vrežina u blizini Svrljižanke. Pogodan je za porodično stanovanje i obavljanje više delatnosti.... više
360.000€ (514 €/m²)
Gabrovacki put, zapoceta kuca
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju zapoceta kuca na finoj lokaciji za odmor a i za zivot. Kuca se nalazi na samo 4 km od centra grada na putu za Gabrovac, gde ste potpuno... više
50.000€ (384 €/m²)
Kuća, Staro groblje
Staro groblje, Palilula, Niš
Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više
52.000€ (590 €/m²)
Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2
Berbatovo, Palilula, Niš
Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više
39.000€ (433 €/m²)
Kuća sa poslovnim i magacinskim prostorom
Popovac, Crveni krst, Niš
Prodaje se kuća u centru Popovca (9 km od centra Niša), sa poslovnim i magacinskim prostorom i izlazom na glavnu ulicu. Nalazi se u blizini... više
135.000€ (346 €/m²)
Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odlično pozicionirana kuća u Donjem Vlasu, 104m2, na 294m2 placa. Kuća je pored asfaltnog puta, čvrste, kvalitetne gradnje i sastoji... više
49.000€ (471 €/m²)
Kvalitetna kuća Bubanj 185m2, na placu od 502 m2 i montažna hala od 100 m2
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a blizu centa grada.... više
258.000€ (1 394 €/m²)
PODAJE SE KUĆA DONJA VREŽINA, 240 m², plac 7 ARI
Donja vrežina, Pantelej, Niš
Prodaje se prostrana kuća u Donjoj Vrežini, površine oko 240 m², sa dvorištem ispred i iza kuće. Kuća je okružena zelenilom i pruža dosta prostora... više
300.000€ (1 250 €/m²)
Poslovno stambeni objekat, Niška Banja
Niška banja, Niška banja, Niš
Prodaje se kuća u Niškoj Banj 450 m2 plus 50m2 atomskog skloništa, koja se nalazi u užem krugu na oko 300m od centra, na placu od 13 ari i... više
500.000€ (1 000 €/m²)
Lepa, nova kuća u Gabrovcu, 420 m2
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju lepa, trospratna, kvalitetna kuća u Gabrovcu. Sastoji se od 3 etaže i velikog funkcionalnog tavanskog prostora. Kuća u osnovi ima... više
230.000€ (547 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
209.046 €
Medijana: 185.000 €
Prosečna površina
244,5 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosečna cena / m²
919 €/m²
Medijana: 828 €/m²
Raspon cena
3.000 – 721.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Branko Bjegović i dr..
Bubanj ima prosečno 1.152 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 226.833 € i površinom oko 226,5 m².
Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².
Branko Bjegović ima prosečno 712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 246,6 m².
Centar ima prosečno 1.477 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 331.625 € i površinom oko 238,8 m².
Durlan ima prosečno 1.456 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 342.000 € i površinom oko 241,5 m².
Palilula ima prosečno 1.060 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 217,5 m².
Poređenje gradova
Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 209.046 €) i medijanu od 828 €/m² (prosek 919 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.715 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 314.650 € | 1.715 € +107% | 1.887 € | 155 |
| Beograd | 293.950 € | 1.350 € +63% | 1.629 € | 473 |
| Kragujevac | 180.000 € | 1.281 € +55% | 1.356 € | 10 |
| Pančevo | 102.000 € | 850 € +3% | 959 € | 15 |
| Niš trenutni | 185.000 € | 828 € | 919 € | 190 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € -12% | 646 € | 5 |
Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.046 €, prosečna površina 244,5 m², a prosečna cena po m² oko 919 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Nišu je 2% oglasa za kuća (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 17.774 €).
Sniženih oglasa
2%
2/100
Pros. sniženje
50%
Pros. iznos
17.774 €
U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (45%), Garaža (29%), Uknjiženo (8%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 209.046 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 919 €/m², a medijana 828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.120 €/m².
Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 244,5 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 1.152 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.152 €/m²), Donji Komren (992 €/m²), Branko Bjegović (712 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 17.774 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 209.046 €
- Medijana cene 185.000 €
- Prosečna površina 244,5 m²
- Medijana površine 220,0 m²
- Cena / m² 919 €
- Medijana €/m² 828 €
- Aktivnih oglasa 190
Pretraga po delu grada
- Bubanj 1.152 €/m² · 6 ogl.
- Donji Komren 992 €/m² · 5 ogl.
- Branko Bjegović 712 €/m² · 5 ogl.
- Centar 1.477 €/m² · 4 ogl.
- Durlan 1.456 €/m² · 4 ogl.
- Palilula 1.060 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća, Jagodin mala, Pantelej
- 140.000€ 121 m2
Porodična kuća 144m2, u centru Trupala
- 87.000€ 144 m2
Kuća, Komren, Branko Bjegović
- 95.000€ 200 m2
Kuća, 600 m2, 8 ari plac, Branko Bjegović
- 360.000€ 600 m2
Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase
- 49.000€ 104 m2
Gabrovacki put, zapoceta kuca
- 50.000€ 130 m2
Kuća, Staro groblje
- 52.000€ 88 m2
Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2
- 39.000€ 90 m2