kredit Novi Sad (358 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.240 €

Medijana: 165.630 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.880 €/m²

Medijana: 2.901 €/m²

Raspon cena

40.669 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.741 €/m² Najskuplje: 3.264 €/m²

Centar 3.264 €/m² +87% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.264 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.632 € i površinom oko 85,7 m².

Telep 2.931 €/m² +68% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.931 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.453 € i površinom oko 69,8 m².

Nova Detelinara 2.631 €/m² +51% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.631 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.691 € i površinom oko 60,9 m².

Adice 1.741 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.741 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.953 € i površinom oko 56,1 m².

Grbavica 2.987 €/m² +72% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.987 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.329 € i površinom oko 72,7 m².

Bulevar 2.879 €/m² +65% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.879 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.400 € i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.630 € (prosek 210.240 €) i medijanu od 2.901 €/m² (prosek 2.880 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.630 €	2.901 €	2.880 €	358
Beograd	201.000 €	2.610 € -10%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -24%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -38%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 358 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.240 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.880 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 358 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.890 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.890 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (85%), Lift (52%), Novogradnja (10%), Parking mesto (9%), Garaža (2%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 210.240 € (medijana 165.630 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.880 €/m², a medijana 2.901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.001 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 358 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 463,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.264 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.264 €/m²), Telep (2.931 €/m²), Nova Detelinara (2.631 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.890 €.