kod fakulteta singidunum Beograd (81 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

296.713 €

Medijana: 253.000 €

Prosečna površina

116,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.501 €/m²

Medijana: 3.656 €/m²

Raspon cena

85.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 2.624 €/m² Najskuplje: 4.180 €/m²

Voždovac 2.624 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.624 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.544 € i površinom oko 199,5 m².

Autokomanda 4.180 €/m² +59% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.180 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.597 € i površinom oko 103,8 m².

Pravni Fakultet 4.096 €/m² +56% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.096 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 472.250 € i površinom oko 114,8 m².

Vukov Spomenik 3.664 €/m² +40% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.664 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.029 € i površinom oko 95,5 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.529 €/m² +34% · 3 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.529 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.667 € i površinom oko 58,0 m².

Trošarina 3.423 €/m² +30% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.423 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.333 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 253.000 € (prosek 296.713 €) i medijanu od 3.656 €/m² (prosek 3.501 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.000 €	3.656 €	3.501 €	81
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -27%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -45%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -50%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -81%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.713 €, prosečna površina 116,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.501 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (25 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.965 €).

Sniženih oglasa

32%

25/78

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.965 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 7 ogl. · 9%

30 – 50 m² 10 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 22%

70 – 100 m² 15 ogl. · 19%

100 – 150 m² 20 ogl. · 26%

iznad 150 m² 9 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (59%), Terasa (56%), Parking mesto (18%), Novogradnja (15%), Garaža (14%).

Uknjiženo 53 od 78 ogl. · 68%

Lift 46 od 78 ogl. · 59%

Terasa 44 od 78 ogl. · 56%

Parking mesto 14 od 78 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 78 ogl. · 15%

Garaža 11 od 78 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 296.713 € (medijana 253.000 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 85.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.501 €/m², a medijana 3.656 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 128 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,3 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (11 oglasa, prosečno 2.624 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.624 €/m²), Autokomanda (4.180 €/m²), Pravni Fakultet (4.096 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 32% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.965 €.