kej Novi Sad ne prizemlje (778 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

230.282 €

Medijana: 193.450 €

Prosečna površina

160,1 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.620 €/m²

Medijana: 2.705 €/m²

Raspon cena

19.500 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.369 €/m² Najskuplje: 3.076 €/m²

Telep 2.509 €/m² +6% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.509 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.264 € i površinom oko 111,9 m².

Centar 3.076 €/m² +30% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.076 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.364 € i površinom oko 64,5 m².

Grbavica 2.680 €/m² +13% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.680 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.964 € i površinom oko 102,5 m².

Sremska Kamenica 3.029 €/m² +28% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.029 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 473.735 € i površinom oko 139,3 m².

Nova Detelinara 2.909 €/m² +23% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.909 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.574 € i površinom oko 78,5 m².

Petrovaradin 2.369 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.369 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.583 € i površinom oko 80,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.450 € (prosek 230.282 €) i medijanu od 2.705 €/m² (prosek 2.620 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	193.450 €	2.705 €	2.620 €	778
Beograd	270.670 €	2.530 € -6%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -32%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -73%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 778 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.282 €, prosečna površina 160,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.620 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 778 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.354 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

7.354 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (47%), Lift (40%), Parking mesto (24%), Novogradnja (12%), Garaža (5%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 230.282 € (medijana 193.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 19.500 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.620 €/m², a medijana 2.705 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 778 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 160,1 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.509 €/m²), Centar (3.076 €/m²), Grbavica (2.680 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 7.354 €.