kedija re medijana (507 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

165.637 €

Medijana: 163.500 €

Prosečna površina

90,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.234 €/m²

Medijana: 2.333 €/m²

Raspon cena

1.200 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.486 €/m² Najskuplje: 2.934 €/m²

Centar 2.461 €/m² +66% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.461 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.285 € i površinom oko 86,3 m².

Dom Zdravlja 2.934 €/m² +97% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.934 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.938 € i površinom oko 65,5 m².

Čair 1.980 €/m² +33% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 1.980 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.334 € i površinom oko 145,6 m².

Crveni Pevac 2.352 €/m² +58% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.352 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.720 € i površinom oko 58,2 m².

Bulevar Nemanjića 1.486 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.486 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.683 € i površinom oko 107,7 m².

Pravni Fakultet 2.549 €/m² +72% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.549 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 163.500 € (prosek 165.637 €) i medijanu od 2.333 €/m² (prosek 2.234 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +44%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +30%	3.061 €	2.028
Nis trenutni	163.500 €	2.333 €	2.234 €	507
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -20%	1.704 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 507 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.637 €, prosečna površina 90,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.234 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 507 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 21% oglasa za nekretnine (15 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 107.306 €).

Sniženih oglasa

21%

15/71

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

107.306 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 23 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 28%

100 – 150 m² 8 ogl. · 11%

iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (72%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (24%), Garaža (4%).

Terasa 55 od 71 ogl. · 77%

Lift 51 od 71 ogl. · 72%

Parking mesto 47 od 71 ogl. · 66%

Uknjiženo 17 od 71 ogl. · 24%

Garaža 3 od 71 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 165.637 € (medijana 163.500 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.200 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.234 €/m², a medijana 2.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 507 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 90,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.461 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.461 €/m²), Dom Zdravlja (2.934 €/m²), Čair (1.980 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 107.306 €.