jeftini stanovi za izdavanje Nis (370 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

399 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Medijana i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 55,6 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 473 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Duvanište 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Pravni Fakultet 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 399 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	17 € +143%	17 €	893
Novi Sad	550 € /mes.	11 € +57%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	370 € /mes.	7 €	8 €	370

Za stan (Nišu) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399 €/mesečno, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 370 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 52 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

52 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 25 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 63 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvosoban stan 7 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (71%), Lift (50%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 399 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 370 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (7 €/m²), Medijana (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 52 €/mesečno.