jeftini stanovi novi beogrqd izdavanje ne prizemlje ne potkrovlje (356 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.799 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

105,3 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Kalenić 17 €/m² +6% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.356 €/mes. i površinom oko 147,7 m².

Hram 20 €/m² +25% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.075 €/mes. i površinom oko 156,0 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.880 €/mes. i površinom oko 89,8 m².

Centar 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.210 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.430 €/mes. i površinom oko 84,4 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.799 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	17 €	356
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -29%	12 €	128
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 356 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.799 €/mesečno, prosečna površina 105,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 356 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 188 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

188 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (79%), Garaža (43%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (19%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.799 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 356 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,3 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (20 €/m²), Beograd Na Vodi (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 188 €/mesečno.