jeftini stanovi Nis od 47 do 51 kvadrata (79 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

104.434 €

Medijana: 101.360 €

Prosečna površina

49,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.122 €/m²

Medijana: 2.057 €/m²

Raspon cena

65.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.912 €/m² Najskuplje: 2.684 €/m²

Mokranjčeva 1.960 €/m² +3% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.960 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.055 € i površinom oko 49,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.342 €/m² +22% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.342 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.747 € i površinom oko 49,9 m².

Pantelej(Niš) 2.136 €/m² +12% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.136 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.421 € i površinom oko 49,4 m².

Palilula 2.295 €/m² +20% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.295 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.078 € i površinom oko 49,6 m².

Donja Vrežina 1.912 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.812 € i površinom oko 49,6 m².

Centar 2.684 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.684 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.148 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 101.360 € (prosek 104.434 €) i medijanu od 2.057 €/m² (prosek 2.122 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +74%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +33%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.130 €	51
Niš trenutni	101.360 €	2.057 €	2.122 €	79
Kragujevac	136.000 €	2.057 € 0%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.434 €, prosečna površina 49,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.122 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (8 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 120.634 €).

Sniženih oglasa

11%

8/76

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

120.634 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

do 100.000 € 38 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (83%), 50 – 70 m² (17%).

30 – 50 m² 63 ogl. · 83%

50 – 70 m² 13 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.171 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.034 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.171 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.155 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.034 €/m² · 28 ogl. · 38%

Dvosoban stan 2.171 €/m² · 33 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 2.155 €/m² · 13 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (84%), Parking mesto (71%), Novogradnja (33%), Garaža (29%), Uknjiženo (17%).

Terasa 66 od 76 ogl. · 87%

Lift 64 od 76 ogl. · 84%

Parking mesto 54 od 76 ogl. · 71%

Novogradnja 25 od 76 ogl. · 33%

Garaža 22 od 76 ogl. · 29%

Uknjiženo 13 od 76 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 104.434 € (medijana 101.360 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 65.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.122 €/m², a medijana 2.057 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.960 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.342 €/m²), Pantelej(Niš) (2.136 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 120.634 €.