jeftini stanovi Nis lift (488 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.290 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.229 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.888 €/m²

Centar 2.475 €/m² +34% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.475 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.377 € i površinom oko 85,4 m².

Mokranjčeva 1.850 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.420 € i površinom oko 63,4 m².

Palilula 1.964 €/m² +6% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.964 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.110 € i površinom oko 62,7 m².

Dom Zdravlja 2.888 €/m² +56% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.888 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.944 € i površinom oko 69,1 m².

Pantelej(Niš) 1.919 €/m² +4% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.919 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.335 € i površinom oko 83,3 m².

Čair 2.576 €/m² +39% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.576 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.367 € i površinom oko 107,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 161.290 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.229 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +79%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +33%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +10%	2.054 €	31
Niš trenutni	150.000 €	2.062 €	2.229 €	488
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -3%	1.967 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 488 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.290 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.229 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 488 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan (4 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 208.556 €).

Sniženih oglasa

4%

4/93

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

208.556 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 20%

50 – 70 m² 31 ogl. · 33%

70 – 100 m² 33 ogl. · 35%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.434 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.116 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.030 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.523 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.062 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.434 €/m²), troiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.136 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.229 €/m²).

Jednosoban stan 2.116 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.030 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.523 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.062 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.434 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.136 €/m² · 17 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.229 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (13%), Garaža (9%).

Lift 93 od 93 ogl. · 100%

Terasa 83 od 93 ogl. · 89%

Parking mesto 68 od 93 ogl. · 73%

Uknjiženo 12 od 93 ogl. · 13%

Garaža 8 od 93 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 161.290 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.229 €/m², a medijana 2.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.140 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 488 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.475 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.475 €/m²), Mokranjčeva (1.850 €/m²), Palilula (1.964 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 208.556 €.