jeftini stanovi Beograd od 20000 evra sa fotografijama do treceg sprata (805 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

234.645 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.371 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cena

64.900 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.564 €/m² Najskuplje: 4.982 €/m²

Mirijevo 2.564 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.564 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.247 € i površinom oko 48,2 m².

Karaburma 2.766 €/m² +8% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.766 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.850 € i površinom oko 62,9 m².

Crveni Krst 4.030 €/m² +57% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.030 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 68,4 m².

Banovo Brdo 2.990 €/m² +17% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.990 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 98,8 m².

Beograd Na Vodi 4.982 €/m² +94% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.982 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.296 € i površinom oko 46,7 m².

Centar 2.970 €/m² +16% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.970 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.333 € i površinom oko 98,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 234.645 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosek 3.371 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.500 €	3.300 €	3.371 €	805
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -14%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -31%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -35%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -38%	1.987 €	22

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 805 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.645 €, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.371 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 805 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.900 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 3.421 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.721 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.835 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 3.421 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.408 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.059 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.454 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.593 €/m²).

Garsonjera 4.721 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.835 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.421 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 3.408 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.059 €/m² · 30 ogl. · 30%

Četverosoban stan 3.454 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 3.593 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (69%), Lift (42%), Novogradnja (21%), Garaža (18%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 234.645 € (medijana 207.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.371 €/m², a medijana 3.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 805 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.564 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.564 €/m²), Karaburma (2.766 €/m²), Crveni Krst (4.030 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.900 €.