jeftine kuće Nis poslednjih 10 dana (154 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

210.643 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

233,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

985 €/m²

Medijana: 952 €/m²

Raspon cena

13.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Palilula i dr..

Najjeftinije: 803 €/m² Najskuplje: 1.241 €/m²

Bubanj 944 €/m² +18% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 944 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.714 € i površinom oko 224,4 m².

Donji Komren 952 €/m² +19% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Palilula 1.112 €/m² +38% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.112 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.800 € i površinom oko 215,0 m².

Branko Bjegović 803 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 803 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.800 € i površinom oko 243,0 m².

Durlan 1.241 €/m² +55% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.241 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 273.125 € i površinom oko 228,3 m².

Kalač Brdo 972 €/m² +21% · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 972 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 334.250 € i površinom oko 342,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 210.643 €) i medijanu od 952 €/m² (prosek 985 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²) i Beograd (1.396 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +49%	1.589 €	162
Beograd	294.000 €	1.396 € +47%	1.733 €	481
Kragujevac	189.500 €	1.053 € +11%	1.175 €	77
Niš trenutni	192.500 €	952 €	985 €	154
Kraljevo	131.500 €	758 € -20%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -32%	711 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.643 €, prosečna površina 233,5 m², a prosečna cena po m² oko 985 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 19.685 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

19.685 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (73%), Parking mesto (48%), Garaža (24%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 210.643 € (medijana 192.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 13.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 985 €/m², a medijana 952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 233,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (944 €/m²), Donji Komren (952 €/m²), Palilula (1.112 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 19.685 €.