jednosoban stan Beograd jednoiposoban dvosoban (639 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

188.728 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

52,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.600 €/m²

Medijana: 3.512 €/m²

Raspon cena

86.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Kalenić, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.655 €/m² Najskuplje: 4.727 €/m²

Autokomanda 3.747 €/m² +41% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.747 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.009 € i površinom oko 57,6 m².

Kalenić 4.727 €/m² +78% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.727 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 339.600 € i površinom oko 70,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +32% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.750 € i površinom oko 48,5 m².

Mirijevo 2.655 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.400 € i površinom oko 48,8 m².

Donji Dorćol 4.689 €/m² +77% · 3 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.689 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 142.333 € i površinom oko 30,3 m².

Čubura 4.086 €/m² +54% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.086 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 251.667 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 188.728 €) i medijanu od 3.512 €/m² (prosek 3.600 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.512 €	3.600 €	639
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -24%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -40%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -40%	2.037 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 639 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.728 €, prosečna površina 52,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.600 €/m². Raspon cena kreće se od 86.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 639 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za jednoiposoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.203 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.203 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 3.542 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 4.242 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.516 €/m²), dvosoban stan (72 oglasa, prosek 3.542 €/m²).

Jednosoban stan 4.242 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.516 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.542 €/m² · 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (55%), Terasa (48%), Parking mesto (31%), Novogradnja (31%), Garaža (27%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 188.728 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.600 €/m², a medijana 3.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 639 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (8 oglasa, prosečno 3.747 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.747 €/m²), Kalenić (4.727 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.203 €.