Jednoiposobni stanovi Nis - Oglasi SveNekretnine

98 oglasa · pros. 90.144 € · med. 91.350 € · 2.061 €/m² (med. 1.968 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 46m² · 91.300€

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.82m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

91.300€ (1 984 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 51m² · 125.500€

Stan Novo

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

125.500€ (2 460 €/m²)

1.5 soba
51m²
2/8 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 47m² · 139.280€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 47.86m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 47,86m2. Nalazi se na trećem spratu,... više

139.280€ (2 963 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/8 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 35m² · 66.840€

Stan Novo

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više

66.840€ (1 909 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bubanj | Prodaja · 33m² · 71.000€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan, 33m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 33m2, kod Fakulteta zaštite na radu. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom... više

71.000€ (2 151 €/m²)

1.5 soba
33m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Krive livade | Prodaja · 35m² · 65.000€

Stan Novo

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Krive livade, Medijana, Niš

Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim... više

65.000€ (1 857 €/m²)

1.5 soba
35m²
10/10 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 43m² · 97.000€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan na Panteleju

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se moderno renoviran jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Somborskom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom... više

97.000€ (2 255 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 40m² · 70.000€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade... više

70.000€ (1 750 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 44m² · 100.000€

Stan Novo

Na prodaju dvosoban stan u centru Niša, Marger, kod Saborne crkve

Marger, Medijana, Niš

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 44 m², smešten na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih... više

100.000€ (2 272 €/m²)

1.5 soba
44m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš | Prodaja · 47m² · 108.670€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan jednoiposoban stan površine **47,25 m²**, smešten na **4. spratu** moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom... više

108.670€ (2 312 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Zona 2 | Prodaja · 43m² · 99.000€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini zone 2 i Bulevara Nemanjica.... više

99.000€ (2 302 €/m²)

1.5 soba
43m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 48m² · 90.600€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

90.600€ (1 887 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

90.144 €

Medijana: 91.350 €

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.061 €/m²

Medijana: 1.968 €/m²

Raspon cena

55.000 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Donja Vrežina, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.822 €/m² Najskuplje: 2.658 €/m²

Mokranjčeva 1.942 €/m² +7% · 22 ogl.

Donja Vrežina 1.822 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.822 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.187 € i površinom oko 46,2 m².

Pantelej(Niš) 2.164 €/m² +19% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.164 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 89.107 € i površinom oko 41,4 m².

Apelovac 1.830 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.830 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 74.375 € i površinom oko 40,5 m².

Centar 2.658 €/m² +46% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.658 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.432 € i površinom oko 39,8 m².

Palilula 1.897 €/m² +4% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.897 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.228 € i površinom oko 44,4 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 91.350 € (prosek 90.144 €) i medijanu od 1.968 €/m² (prosek 2.061 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.828 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +78%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.828 € +44%	2.741 €	1.681
Pančevo	135.000 €	2.045 € +4%	1.945 €	29
Kragujevac	117.300 €	2.016 € +2%	2.010 €	89
Niš trenutni	91.350 €	1.968 €	2.061 €	98

Za jednoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.144 €, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.061 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 9% oglasa za jednoiposoban stan, stan (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.527 €).

Sniženih oglasa

9/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.527 €

U Niš najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (19%).

do 100.000 € 79 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (94%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 92 ogl. · 94%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (74%), Lift (74%), Terasa (74%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (28%), Garaža (21%).

Parking mesto 73 od 98 ogl. · 74%

Lift 73 od 98 ogl. · 74%

Terasa 73 od 98 ogl. · 74%

Novogradnja 34 od 98 ogl. · 35%

Uknjiženo 27 od 98 ogl. · 28%

Garaža 21 od 98 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Niš iznosi 90.144 €, a medijana 91.350 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 139.400 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.061 €/m², medijana je 1.968 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.319 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 98 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.144 € (medijana 91.350 €), prosečna površina 44,0 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (22 oglasa, prosečno 1.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.942 €/m²), Donja Vrežina (1.822 €/m²), Pantelej(Niš) (2.164 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (19%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 6.527 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.942 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 22 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.720 € i površinom oko 47,3 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.822 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.187 € i površinom oko 46,2 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.164 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 89.107 € i površinom oko 41,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.828 €/m², prosek 2.741 €/m², 1.681 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 2.010 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.968 €/m², prosek 2.061 €/m², 98 oglasa).