Jednoiposobni stanovi Nis - Oglasi SveNekretnine

106 oglasa · pros. 91.340 € · med. 92.013 € · 2.084 €/m² (med. 1.991 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 43m² · 84.700€

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43 m², na 3. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno su dostupni... više

84.700€ (1 969 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bubanj | Prodaja · 33m² · 71.000€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan, 33m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 33m2, kod Fakulteta zaštite na radu. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom... više

71.000€ (2 151 €/m²)

1.5 soba
33m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 45m² · 110.000€

Stan Novo

Namešten, 1.5 stan, 45m2, Studenička

Somborska, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - U Studeničkoj ulici prodaje se 1.5 stan, 45m2 + terasa 3m2. na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi bez lifta. Zgrada je... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 38m² · 85.000€

Stan Novo

Stan na prodaju, Bulevar Nemanjića 85000e

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju je funkcionalan stan površine 38,5 m², smešten na 9. spratu stambene zgrade sa dva lifta. Stan se sastoji od: * prostrane dnevne... više

85.000€ (2 236 €/m²)

1.5 soba
38m²
9/11 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 37m² · 108.000€

Stan Novo

Svetao i funkcionalan stan kod Delta Planet – 37m², odmah useljiv

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju moderno opremljen jednoiposoban stan površine 37m², na 5. spratu (od 7) u zgradi sa liftom, u neposrednoj blizini Delta Planet-a.... više

108.000€ (2 918 €/m²)

1.5 soba
37m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš | Prodaja · 44m² · 84.531€

Stan Novo

Jednoiposoban stan na Panteleju

Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na I, II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura:... više

84.531€ (1 921 €/m²)

1.5 soba
44m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 40m² · 66.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 650 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 49m² · 101.000€

Stan Novo

Stan u novoj zgradi 49m2, na trećem spratu.

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se elegantan jednosoban stan od 49m², smešten na trećem (poslednjem) spratu moderne novogradnje, osmišljen za maksimalan komfor i uživanje.... više

101.000€ (2 061 €/m²)

1.5 soba
49m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 42m² · 94.358€

Stan Novo

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 42.89m2,visoko

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

94.358€ (2 246 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 72m² · 95.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 72m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju nov jednoiposoban 72m2, stan u Čalijama, u blizini kružnog toka koji seče Matejevački put i Bul.Sv. Pantelejmona. Stambena površina... više

95.000€ (1 319 €/m²)

1.5 soba
72m²
5/1 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Krive livade | Prodaja · 35m² · 65.000€

Stan Novo

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Krive livade, Medijana, Niš

Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim... više

65.000€ (1 857 €/m²)

1.5 soba
35m²
10/10 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 43m² · 86.300€

Stan Novo

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran... više

86.300€ (2 006 €/m²)

1.5 soba
43m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

91.340 €

Medijana: 92.013 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.084 €/m²

Medijana: 1.991 €/m²

Raspon cena

55.000 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.810 €/m² Najskuplje: 2.608 €/m²

Mokranjčeva 1.957 €/m² +8% · 23 ogl.

Palilula 1.972 €/m² +9% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.972 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 89.100 € i površinom oko 46,1 m².

Donja Vrežina 1.822 €/m² +1% · 9 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.822 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 86.286 € i površinom oko 47,3 m².

Pantelej(Niš) 2.051 €/m² +13% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.051 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 87.362 € i površinom oko 42,6 m².

Apelovac 1.810 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.810 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 72.900 € i površinom oko 40,1 m².

Centar 2.608 €/m² +44% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.608 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 107.432 € i površinom oko 40,2 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 92.013 € (prosek 91.340 €) i medijanu od 1.991 €/m² (prosek 2.084 €/m²) — skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.500 €	3.219 € +62%	3.376 €	1.848
Novi Sad	190.000 €	2.647 € +33%	2.678 €	1.694
Kragujevac	125.000 €	2.092 € +5%	2.039 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +3%	1.953 €	32
Niš trenutni	92.013 €	1.991 €	2.084 €	106

Za jednoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.340 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.084 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 8% oglasa za jednoiposoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.541 €).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.541 €

U Niš najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (19%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (94%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 94 ogl. · 94%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (75%), Lift (75%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (29%), Garaža (22%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Niš iznosi 91.340 €, a medijana 92.013 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 139.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.084 €/m², medijana je 1.991 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.319 do 3.055 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 106 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.340 € (medijana 92.013 €), prosečna površina 44,2 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (23 oglasa, prosečno 1.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.957 €/m²), Palilula (1.972 €/m²), Donja Vrežina (1.822 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.541 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.957 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 23 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.856 € i površinom oko 47,0 m². Palilula ima prosečno 1.972 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 89.100 € i površinom oko 46,1 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.822 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 86.286 € i površinom oko 47,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.219 €/m², prosek 3.376 €/m², 1.848 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.678 €/m², 1.694 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.039 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.991 €/m², prosek 2.084 €/m², 106 oglasa).