jednoiposobni ili dvosobni stanovi Beograd (538 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.650 €

Medijana: 188.500 €

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.793 €/m²

Medijana: 3.719 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.759 €/m² Najskuplje: 5.840 €/m²

Centar 4.710 €/m² +71% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.710 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 249.222 € i površinom oko 52,7 m².

Mirijevo 2.853 €/m² +3% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.853 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.414 € i površinom oko 45,3 m².

Beograd Na Vodi 5.840 €/m² +112% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.840 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 347.944 € i površinom oko 57,5 m².

Karaburma 2.759 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.759 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.950 € i površinom oko 57,5 m².

Dorcol 5.314 €/m² +93% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.314 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 301.667 € i površinom oko 58,3 m².

Krunska 4.673 €/m² +69% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 188.500 € (prosek 206.650 €) i medijanu od 3.719 €/m² (prosek 3.793 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	188.500 €	3.719 €	3.793 €	538
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -28%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -39%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -44%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -45%	2.088 €	670

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 538 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.650 €, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.793 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 538 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za jednoiposoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.531 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.531 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (82% ponude, prosečno 3.805 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.738 €/m²), dvosoban stan (82 oglasa, prosek 3.805 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.738 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.805 €/m² · 82 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (63%), Lift (45%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%), Garaža (12%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 206.650 € (medijana 188.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.793 €/m², a medijana 3.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 538 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.710 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.710 €/m²), Mirijevo (2.853 €/m²), Beograd Na Vodi (5.840 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.531 €.