jednoiposobni i dvosobni stanovi Beograd (535 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

155.452 €

Medijana: 135.350 €

Prosečna površina

51,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.010 €/m²

Medijana: 2.775 €/m²

Raspon cena

72.150 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.398 € i površinom oko 48,9 m².

Mirijevo 2.999 €/m² +62% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.999 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.999 € i površinom oko 45,0 m².

Banovo Brdo 3.300 €/m² +78% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.300 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 54,8 m².

Centar 3.115 €/m² +68% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.115 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.667 € i površinom oko 49,0 m².

Karaburma 2.769 €/m² +50% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.769 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.267 € i površinom oko 56,7 m².

Krunska 4.685 €/m² +153% · 2 ogl.

Krunska ima prosečno 4.685 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 271.500 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 135.350 € (prosek 155.452 €) i medijanu od 2.775 €/m² (prosek 3.010 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +8%	2.956 €	1.693
Beograd trenutni	135.350 €	2.775 €	3.010 €	535
Pančevo	147.267 €	2.229 € -20%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -25%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -27%	2.008 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 535 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.452 €, prosečna površina 51,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.010 €/m². Raspon cena kreće se od 72.150 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 535 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za jednoiposoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.546 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.546 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (90% ponude, prosečno 2.945 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.592 €/m²), dvosoban stan (90 oglasa, prosek 2.945 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.592 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.945 €/m² · 90 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (39%), Lift (34%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 155.452 € (medijana 135.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.150 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.010 €/m², a medijana 2.775 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 535 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.999 €/m²), Banovo Brdo (3.300 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.546 €.