iznajmljivanja stanova Beograd (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

294.349 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

88,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.395 €/m²

Medijana: 3.483 €/m²

Raspon cena

119.000 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.431 €/m² Najskuplje: 3.431 €/m²

Lion 3.431 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.431 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 92,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 294.349 €) i medijanu od 3.483 €/m² (prosek 3.395 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.483 €	3.395 €	15
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -19%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -36%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -39%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.349 €, prosečna površina 88,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.395 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.400 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 6 ogl. · 40%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosečno 3.527 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.736 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.303 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.527 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.736 €/m² · 2 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.303 €/m² · 5 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.527 €/m² · 7 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (73%), Lift (60%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Lift 9 od 15 ogl. · 60%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 294.349 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 119.000 do 410.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.395 €/m², a medijana 3.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.011 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lion (2 oglasa, prosečno 3.431 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.431 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.400 €.