iznajmljivanja soba Beograd (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.457 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

89,6 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.388 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

119.000 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.431 €/m² Najskuplje: 3.431 €/m²

Lion 3.431 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.431 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 92,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 298.457 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.388 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.500 €	3.388 €	14
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -22%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -36%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -41%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.457 €, prosečna površina 89,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.388 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za stan (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.400 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (64%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 43%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (54% ponude, prosečno 3.527 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.736 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.257 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.527 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.736 €/m² · 2 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.257 €/m² · 4 ogl. · 31%

Četverosoban stan 3.527 €/m² · 7 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (71%), Lift (57%), Garaža (21%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Lift 8 od 14 ogl. · 57%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 298.457 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 119.000 do 410.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.388 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.011 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,6 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lion (2 oglasa, prosečno 3.431 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.431 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.400 €.