Beograd na vodi dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

44 oglasa · pros. 188.808 € · med. 171.240 € · 3.016 €/m² (med. 2.894 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 66m² · 120.000€

Žarkovo, Bele Vode, Primućura Žarka, 66m2 ID#1571

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Veoma lep i funkcionalan dvoiposoban dupleks, 66m2, sa dva mokra čvora i terasom, na 4. spratu stambene zgrade na Belim vodama u ulici Primućura... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 43m² · 99.990€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 56m2, terasa, parking mesta ID#1683

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Ulica Miljakovačko brdo - nov uknjižen dvoiposoban stan 56m2 u završnoj fazi izgradnje + terasa + 2 parking mesta... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje

Stan

Mirijevo, dobra prilika ID#1549

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Matice srpske, u kraju poznatom kao Mirijevo, na Opštini Zvezdara, MAGNAT prodaje 2,5 soban stan od 91 m2 (od... više

134.888€ (1 482 €/m²)

2.5 soba
91m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

217.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Nemanjina | Prodaja · 62m² · 332.000€

Stan Novo

Odličan 2.5 stan u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

332.000€ (5 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Skadarlija | Prodaja · 57m² · 258.000€

Stan Novo

Stari Grad, Skadarlija - Bulevar despota Stefana 57m2

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.5, 57m2, vpr/2, TA, ostava, interfon, internet, ktv, parking, podrum, salonac Vrhunska lokacija na samo desetak metara od Skadarlije i Trga... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/2 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 RENOVIRAN STAN NA CERAKU

Cerak, Cukarica, Beograd

U mirnom okruzenju porodicnog naselja stari Cerak prodajemo odlican, izvorno dvoiposoban stan. Nekretnina je kompletno renovirana pre tri godine,... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 64m² · 129.900€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 64m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 2.5, 64m2 (terasa 17m2), EG, PR/5 Svetao i funkcionalan stan u mirnom delu Mirijeva. Sastoji se od komotnog... više

129.900€ (2 029 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

u cenu uracunat i namestaj ID#5759

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Kontakt telefon 0641287652.U novom modernom naselju na opštini Zvezdara ,na granici sa opštinom Vošdovac nalazi se ovaj prelep dvoiposoban... više

172.746€ (3 199 €/m²)

2.5 soba
54m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

188.808 €

Medijana: 171.240 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 2.894 €/m²

Raspon cena

77.000 – 332.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.803 €/m² Najskuplje: 3.350 €/m²

Mirijevo 2.240 €/m² +24% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) 1.803 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.803 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.744 € i površinom oko 67,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.350 €/m² +86% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.350 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.240 € i površinom oko 54,5 m².

Cerak Vinogradi 3.023 €/m² +68% · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.023 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 63,0 m².

Braće Jerković 3.009 €/m² +67% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 3.009 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.873 € i površinom oko 63,0 m².

Centar 2.913 €/m² +62% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.913 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.995 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 171.240 € (prosek 188.808 €) i medijanu od 2.894 €/m² (prosek 3.016 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	171.240 €	2.894 €	3.016 €	44
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -3%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -23%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -28%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -29%	1.953 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.808 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 332.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za dvoiposoban stan, stan (7 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.676 €).

Sniženih oglasa

16%

7/44

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.676 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 64%

70 – 100 m² 8 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (59%), Lift (32%), Novogradnja (30%), Parking mesto (20%), Garaža (11%).

Uknjiženo 27 od 44 ogl. · 61%

Terasa 26 od 44 ogl. · 59%

Lift 14 od 44 ogl. · 32%

Novogradnja 13 od 44 ogl. · 30%

Parking mesto 9 od 44 ogl. · 20%

Garaža 5 od 44 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 188.808 €, a medijana 171.240 €. Raspon cena kreće se od 77.000 do 332.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.016 €/m², medijana je 2.894 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.425 do 6.136 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 188.808 € (medijana 171.240 €), prosečna površina 64,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.240 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.240 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.803 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.350 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.676 €.

Mirijevo ima prosečno 2.240 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.929 € i površinom oko 69,3 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.803 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.744 € i površinom oko 67,0 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.350 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.240 € i površinom oko 54,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 2.894 €/m², prosek 3.016 €/m², 44 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).