Beograd na vodi od 700 do 1000 evra

92 oglasa · pros. 869 €/mes. · med. 850 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Sarajevska | Izdavanje · 66m² · 850€

Sarajevska | Namešten trosoban stan kod Beograda na vodi

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

Izdaje se namešten trosoban stan od 65 m² u Sarajevskoj ulici, na 7. spratu zgrade od 9 spratova. Stan ima dobar i funkcionalan raspored, sa... više

850€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
66m²
7/9 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 2.0, 55m2 (terasa 4m2), 1/8, CG, dva lifta, klima, telefon, interfon Izdaje se moderan... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/8 spratova

Stan

Trosoban stan 62 m², Beograd na vodi, Savski Venac, 4/5

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan i funkcionalan stan u Beogradu na vodi, Savski Venac. Stan je strukture 3.0, površine 62 m², i nalazi se na 4. spratu od... više

850€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
62m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 36m² · 850€

Stan Novo

BW Aria | Moderna garsonjera za izdavanje u srcu Beograda na vodi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se nameštena garsonjera u Beogradu na vodi, na četvrtom spratu zgrade od 21 sprata. Stan je u odličnom stanju i ima površinu od 36 m².... više

850€/mesečno (23 €/m²)

1.0 soba
36m²
4/21 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 46 m², Beograd na vodi, Savski Venac, 3. sprat

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se potpuno renoviran dvosoban stan od 45 m² na prestižnoj lokaciji kod Palate pravde i Beograda na vodi, u Savskom Vencu. Stan se izdaje... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

46m²
3/5 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 30m2, 800 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Lepo sređen stan u zgradi BW Aurora, potpuno opremljen kvalitetnim nameštajem, funkcionalan, cg po utrošku, multisplit sistem hlađenja, zgrada... više

800€/mesečno (26 €/m²)

1 soba
30m²
22/23 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 35m² · 1.000€

Stan Novo

BW Aria, 1.0 lux stan sa garazom

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se LUX 1.0 stan u kompleksu Beograd na vodi u zgradi Aria. Stan je luksuzno i kompletno namesten novim modernim namestajem i opremom.... više

1.000€/mesečno (28 €/m²)

1.0 soba
35m²
5/20 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 40m² · 1.000€

Stan Novo

BW Libera | Nov namešten stan sa garažnim mestom, kod Galerije

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se nov, potpuno namešten stan za neograničen boravak, namenjen poslovnim ljudima, bez domaćih životinja. Stan je opremljen i novim posuđem,... više

1.000€/mesečno (25 €/m²)

1.0 soba
40m²
1/14 spratova

Stan

LUX STAN ODMAH USELJIV

Vodovodska, Čukarica, Beograd

Izdaje se ekskluzivan, dvoiposoban (2.5), kompletno opremljen stan površine 73m² na visokom prizemlju moderno uređene zgrade. Smešten je u mirnom... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
73m²
1/3 spratova

Stan

BW MAGNOLIA - 2.0, PREMIUM

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izvanredna nekretnina, po strukturi dvosobna, juzno orijentisana. Polozaj stana obezbedjuje dovoljnu kolicinu intime i prirodne svetlosti.... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
58m²
1.sprat

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3756

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Novogradnja zgrada Metropolitan, luks, namešteno, CG, klima, podrum, lođa, 11/20, lift, garažno mesto uračunato u cenu, mesečne režije 100e.... više

850€/mesečno (28 €/m²)

1.0 soba
30m²
11/20 spratova

Stan

Trosoban stan, 55 m², Savski Venac, Beograd, 1. sprat

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Izdaje se stan u Sarajevskoj ulici, u neposrednoj blizini Beograda na vodi, na odličnoj lokaciji u opštini Savski Venac, u centru grada. Stan... više

850€/mesečno (15 €/m²)

3.0 soba
55m²
1/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

869 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +83% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 43,6 m².

Dorćol 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Slavija 14 €/m² +17% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 943 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Crveni Krst 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Kalemegdan 31 €/m² +158% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 31 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Gornji Dorćol 19 €/m² +58% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 895 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 869 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	13 €	14 €	92
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -38%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	8 €	733

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 869 €/mesečno, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (15 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 171 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

15/92

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

171 €

U Beograd najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (88%).

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 81 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 21%

50 – 70 m² 36 ogl. · 39%

70 – 100 m² 22 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (59%), Parking mesto (30%), Novogradnja (29%), Garaža (18%), Uknjiženo (16%).

Terasa 57 od 92 ogl. · 62%

Lift 54 od 92 ogl. · 59%

Parking mesto 28 od 92 ogl. · 30%

Novogradnja 27 od 92 ogl. · 29%

Garaža 17 od 92 ogl. · 18%

Uknjiženo 15 od 92 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 869 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 50 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 92 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 869 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 76,4 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (15 €/m²), Slavija (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (88%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 171 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 43,6 m². Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 60,6 m². Slavija ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 943 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 92 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).