Beograd na vodi od 1000 do 1500 evra

96 oglasa · pros. 1.202 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 55m² · 1.000€

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 2.0, 55m2 (terasa 4m2), 1/8, CG, dva lifta, klima, telefon, interfon Izdaje se moderan... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/8 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Lumia, 2.0, 58m2, 1300EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 122053, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

1.300€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
58m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 46 m², Beograd na vodi, Savski Venac, 3. sprat

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se potpuno renoviran dvosoban stan od 45 m² na prestižnoj lokaciji kod Palate pravde i Beograda na vodi, u Savskom Vencu. Stan se izdaje... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

46m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 54m² · 1.200€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 54m2, 1200 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Komforan, lux stan u zgradi Aria, opremljena kuhinja, ugradni plakari, odvojena spavaća soba, grejanje je po utrošku, a hlađenje je obezbeđeno... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
54m²
5/21 spratova

Poslovni prostor / Lokal

BW IRIS | Nov poslovni prostor 75 m2 | Beograd na vodi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Retko dostupan poslovni prostor u zgradi Iris, Beograd na vodi – 75 m² na III spratu, u novoj zgradi za koju se očekuje primopredaja u drugoj... više

1.500€/mesečno (20 €/m²)

75m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Sensa, 2.0, 60m2, 1200EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 126973, IV/VIII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

1.200€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
60m²
4/8 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Savska, 2.0, 57m2, 1050 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Zgrada Quartet 2 se nalazi u centralnom delu, uz sam Savski park. Naglasak je na jedistvenosti i spoju modernog života sa prirodom. Nalazi se... više

1.050€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
57m²
4/6 spratova

Stan

- savski venac sf 2699

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan sa garažnim mestom u Beogradu na vodi, na duži vremenski period. Mesečni troškovi 220 evra. ag provizija 50% više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

2.0 soba
50m²
7.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 35m² · 1.000€

Stan Novo

BW Aria, 1.0 lux stan sa garazom

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se LUX 1.0 stan u kompleksu Beograd na vodi u zgradi Aria. Stan je luksuzno i kompletno namesten novim modernim namestajem i opremom.... više

1.000€/mesečno (28 €/m²)

1.0 soba
35m²
5/20 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 56m² · 1.200€

Stan Novo

BW Arcadia – dvosoban, 17. sprat, pogled na grad

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Dvosoban stan od 56 m² nalazi se na 17. spratu moderne zgrade Arcadia u Beogradu na vodi, u Savskom vencu. Zgrada je u neposrednoj blizini Galerije,... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
56m²
17/23 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 40m² · 1.000€

Stan Novo

BW Libera | Nov namešten stan sa garažnim mestom, kod Galerije

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se nov, potpuno namešten stan za neograničen boravak, namenjen poslovnim ljudima, bez domaćih životinja. Stan je opremljen i novim posuđem,... više

1.000€/mesečno (25 €/m²)

1.0 soba
40m²
1/14 spratova

Stan

LUX STAN ODMAH USELJIV

Vodovodska, Čukarica, Beograd

Izdaje se ekskluzivan, dvoiposoban (2.5), kompletno opremljen stan površine 73m² na visokom prizemlju moderno uređene zgrade. Smešten je u mirnom... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
73m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.202 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

96,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vidikovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 41 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +267% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.198 €/mes. i površinom oko 54,9 m².

Vidikovac 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Centar 41 €/m² +583% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 41 €/m² — 583% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Kneza Miloša 25 €/m² +317% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 25 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 93,3 m².

Kalemegdan 31 €/m² +417% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 31 €/m² — 417% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.202 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	17 €	17 €	96
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -53%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	8 €	733

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.202 €/mesečno, prosečna površina 96,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 256 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

15/96

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

256 €

U Beograd najviše oglasa (73%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (73%).

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 70 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 32 ogl. · 33%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (53%), Parking mesto (39%), Novogradnja (36%), Garaža (35%), Uknjiženo (15%).

Terasa 67 od 96 ogl. · 70%

Lift 51 od 96 ogl. · 53%

Parking mesto 37 od 96 ogl. · 39%

Novogradnja 35 od 96 ogl. · 36%

Garaža 34 od 96 ogl. · 35%

Uknjiženo 14 od 96 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.202 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 60 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 96 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.202 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 96,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Vidikovac (6 €/m²), Centar (41 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (73%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 256 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.198 €/mes. i površinom oko 54,9 m². Vidikovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 180,0 m². Centar ima prosečno 41 €/m² — 583% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 96 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).