Beograd na vodi od 1000 do 1500 evra

116 oglasa · pros. 1.198 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 18 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 129m² · 1.000€

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 129m2, 1000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 133762, IV/, klima, lift, terasa(2), garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odlicnoj lokaciji,... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
129m²
4.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 77m2 , T , 1500e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 77 m2 sa terasom, III od VIII spratova, cg sa kalorimetrima, 2 lifta, interfon, video nadzor,... više

1.500€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
77m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 54m² · 1.250€

Stan Novo

Luksuzno namešten dvosoban stan 54 m2, Beograd na vodi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Moderan stan strukture 2.0, površine 54 m², nalazi se na 7. spratu od ukupno 23 u Beogradu, u prestižnom delu Savskog Venca, Beograd na vodi.... više

1.250€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
54m²
7/23 spratova

Stan

Dvosoban stan 55 m², Beograd na vodi, Quatret 3

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan stan u Beogradu na vodi, u opštini Savski Venac. Stan je strukture 2.0, površine 55 m², i nalazi se na 3 spratu od ukupno... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/8 spratova

Stan

Lux stan u Beogradu na vodi - BW Aurora 56m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lepo namešten stan u Beogradu na vodi, na 22. spratu zgrade. Stan je površine 56 m², strukture 2.0. Nalazi se pored tržnog centra... više

1.300€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
56m²
22.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 55m² · 1.300€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 55m2, 1300 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Jako lepo sređen stan u zgradi Arcadia, potpuno opremljen, komforan, odvojena spavaća soba, pogled ka gradu i uređenom parku, cg je po utrošku... više

1.300€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
55m²
16/23 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 55m2, 1100 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Odličan, lepo sređen stan u zgradi Vista, okružena zelenilom i parkovima. Komforan, luksuzno sređen, dekorativna rasveta, odvojena spavaća soba,... više

1.100€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
55m²
2/23 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 54m2, 1400 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - Queen's Park nalazi se u blizini Savskog parka, kao i rekonstruisanog... više

1.400€/mesečno (25 €/m²)

2 soba
54m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 54m² · 1.200€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 54m2, 1200 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Komforan, lux stan u zgradi Aria, opremljena kuhinja, ugradni plakari, odvojena spavaća soba, grejanje je po utrošku, a hlađenje je obezbeđeno... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
54m²
5/21 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 72m2, 1350 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Funkcionalan stan u zgradi Beograda na Vodi - Sole. Stan je lepo sređen, potpuno opremljen novim nameštajem i tehnikom, komforan, poseduje dve... više

1.350€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
72m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 2.0, 55m2 (terasa 4m2), 1/8, CG, dva lifta, klima, telefon, interfon Izdaje se moderan... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 46 m², Beograd na vodi, Savski Venac, 3. sprat

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se potpuno renoviran dvosoban stan od 45 m² na prestižnoj lokaciji kod Palate pravde i Beograda na vodi, u Savskom Vencu. Stan se izdaje... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

46m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.198 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

86,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Kalemegdan i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +250% · 33 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.244 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Centar 35 €/m² +483% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² — 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.313 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Kalemegdan 25 €/m² +317% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 25 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 93,3 m².

Vidikovac 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 183,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.198 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	18 €	17 €	116
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -50%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -56%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -56%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -56%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.198 €/mesečno, prosečna površina 86,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 186 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

186 €

U Beograd najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (76%).

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 76 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (56%), Garaža (39%), Parking mesto (38%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (17%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.198 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 60 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.198 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 86,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (33 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (21 €/m²), Centar (35 €/m²), Kalemegdan (25 €/m²).

Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (76%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 186 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.244 €/mes. i površinom oko 58,8 m². Centar ima prosečno 35 €/m² — 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.313 €/mes. i površinom oko 51,8 m². Kalemegdan ima prosečno 25 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 18 €/m², prosek 17 €/m², 116 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).