Beograd na vodi od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

37 oglasa · pros. 430 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 8m² · 300€

0.5, Beograd na vodi, Savska, 8m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

0.5, Beograd na vodi, Savska, 8m2, PR/5 Izdaje se poslovni prostor u centru grada na popularnoj lokaciji. Idealan je za advokatsku kancelariju... više

300€/mesečno (37 €/m²)

8m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

- vodzovac sf 2683

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Izdaje se stan u naselju Stepa Stepanović, Ulica Generala Stefanika. Dvosoban 50 m2 prvi sprat. 500 evra, centralnu grejanje, klima, slobodan... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Bele vode, Belo vrelo, 1.0, 30m2, 350EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 126525, PR/, renoviran, fasada dobra, lokal. Izdaje se prazan lokal u glavnoj ulici na Belim Vodama. Renoviran, u potpunosti... više

350€/mesečno (11 €/m²)

30m²

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 400 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

400€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Stan

Zvezdara, Vojislava Ilića, , 2.0, 39m2, 500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 115697, I/V, klima, nov, stambena zgrada. U ponudi je komforan stan u odrzavanoj zgradi novije gradnje. Nalazi se u tihoj i mirnoj... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
39m²
1/5 spratova

KUĆA

Palilula, Ovča - Nušićeva, 88m2

Ovča, Palilula, Beograd

Palilula, Ovča - Nušićeva kuća, 88m2, prizemlje, peć na drva, parking, struja, voda, asfaltni put, plac 7 ari U ponudi je funkcionalna kuća... više

500€/mesečno (5 €/m²)

88m²
Prizemlje

Stan

+PALILULA VN 3640

Borča, Palilula, Beograd

Izdaje se jednoiposoban stan u Borči, ul. Privrednikovih Potomaca, 39 kvm grejne površine + 7kmv terasa, 3/4, centralno grejanje, topla voda,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 64, Nehruova, 2.0, 92m2, 500EUR

Blok 64, Beograd

Agencijski ID: 133165, SUT/, magacin. Izdaje se magacinski prostor od 92m²! Na odlicnoj lokaciji Blok 62. Magacinski prostor poseduje struju... više

500€/mesečno (5 €/m²)

92m²

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 30m² · 330€

Stan

Garsonjera sa svim uključenim troškovima

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdajem nameštenu garsonjeru 30m2 u Mirijevu. Nova tehnika: šporet, kombinovani frižider, veš mašina i LED TV. Etažno grejanje, kablovska,... više

330€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 2.5, 55m2 (terasa 5m2), CG, 1/1, klima, telefon, interfon, KATV, video-nadzor Na 1 km od TC „BIG Fashion,... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/1 spratova

Stan

Vukov spomenik, Kraljice Marije, 39m2, 1.5

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik u ulici Kraljice Marije, jednoiposoban stan (izvorno jednosoban), 39m2, u dvorištu stambene zgrade u kući sa dva stana.... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Odlican lokal na pijaci za sve delatnosti

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se lokal na pijaci od 26 m2. Lokal se greje na Inverter klimu. Od dodatnih troskova placa se samo utrosak struje i vode. Lokal se izdaje... više

400€/mesečno (15 €/m²)

26m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

430 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Karaburma 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Mirijevo 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Kalenić 21 €/m² +133% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 23,5 m².

Vojvode Stepe 12 €/m² +33% · 2 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Vračar (Centar) 12 €/m² +33% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 37,5 m².

Banovo Brdo 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 430 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	11 €	37
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -10%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -20%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430 €/mesečno, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

U Beograd je 11% oglasa za nekretnine (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 70 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

70 €

U Beograd najviše oglasa (89%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (89%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 23%

30 – 50 m² 18 ogl. · 51%

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Lift (17%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (11%), Parking mesto (9%).

Terasa 9 od 35 ogl. · 26%

Lift 6 od 35 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 35 ogl. · 11%

Uknjiženo 4 od 35 ogl. · 11%

Parking mesto 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 430 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 23 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 430 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 62,2 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Kalenić (21 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (89%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 70 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 51,3 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 42,7 m². Kalenić ima prosečno 21 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 23,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 37 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).