Beograd na vodi od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

29 oglasa · pros. 431 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 8m² · 300€

0.5, Beograd na vodi, Savska, 8m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

0.5, Beograd na vodi, Savska, 8m2, PR/5 Izdaje se poslovni prostor u centru grada na popularnoj lokaciji. Idealan je za advokatsku kancelariju... više

300€/mesečno (37 €/m²)

8m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

- vodzovac sf 2683

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Izdaje se stan u naselju Stepa Stepanović, Ulica Generala Stefanika. Dvosoban 50 m2 prvi sprat. 500 evra, centralnu grejanje, klima, slobodan... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Bele vode, Belo vrelo, 1.0, 30m2, 350EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 126525, PR/, renoviran, fasada dobra, lokal. Izdaje se prazan lokal u glavnoj ulici na Belim Vodama. Renoviran, u potpunosti... više

350€/mesečno (11 €/m²)

30m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Izdavanje · 50m² · 350€

Stan Novo

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor za izdavanje, Ostružnica, 80 m² - 450 €

Ostružnica, Čukarica, Beograd

Izdaje se funkcionalan poslovni prostor površine 80 m², smešten na spratu stambenog objekta u mirnom delu Ostružnice. Zahvaljujući odličnom... više

450€/mesečno (5 €/m²)

80m²
1/1 spratova

Stan

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 80m² · 420€

Stan Novo

Lep trosoban stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 80m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadina u Surčinu. Izdaje se kompltno... više

420€/mesečno (5 €/m²)

3.0 soba
80m²
.sprat

KUĆA

Palilula, Ovča - Nušićeva, 88m2

Ovča, Palilula, Beograd

Palilula, Ovča - Nušićeva kuća, 88m2, prizemlje, peć na drva, parking, struja, voda, asfaltni put, plac 7 ari U ponudi je funkcionalna kuća... više

500€/mesečno (5 €/m²)

88m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 70a | Izdavanje · 26m² · 400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odlican lokal na pijaci za sve delatnosti

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se lokal na pijaci od 26 m2. Lokal se greje na Inverter klimu. Od dodatnih troskova placa se samo utrosak struje i vode. Lokal se izdaje... više

400€/mesečno (15 €/m²)

26m²
Prizemlje

Stan

+PALILULA VN 3640

Borča, Palilula, Beograd

Izdaje se jednoiposoban stan u Borči, ul. Privrednikovih Potomaca, 39 kvm grejne površine + 7kmv terasa, 3/4, centralno grejanje, topla voda,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Lokal na odličnoj lokaciji,trenutno se koristi kao prodavnica plastike.Grejanje na struju[klima],Mali mesečni troškovi.U lokalu je razvučena... više

450€/mesečno (9 €/m²)

46m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kumodraž | Izdavanje · 39m² · 400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Kumodraž, magacinski prostor

Kumodraž , Voždovac, Beograd

Voždovac, Kumodraž, ul.Braće Ristić (ul.Ruža), 39m2, prizemlje, odmah useljiv U prizemlju porodične kuće nudimo vam magacinski prostor sa vodom... više

400€/mesečno (10 €/m²)

39m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

431 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Žarkovo 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Banovo Brdo 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 431 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	29
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -20%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	8 €	733

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 431 €/mesečno, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 70 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

70 €

U Beograd najviše oglasa (89%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (89%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 17 ogl. · 63%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parking mesto (15%), Lift (15%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (7%).

Terasa 6 od 27 ogl. · 22%

Parking mesto 4 od 27 ogl. · 15%

Lift 4 od 27 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 27 ogl. · 11%

Uknjiženo 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 431 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 26 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 431 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 70,5 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (2 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (11 €/m²), Banovo Brdo (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (89%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 70 €/mesečno.

Žarkovo ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 40,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 29 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).