Beograd na vodi od 100 do 150 kvadrata (203 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

424.228 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

122,2 m²

Medijana: 118,5 m²

Prosečna cena / m²

3.421 €/m²

Medijana: 3.304 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.520 €/m² Najskuplje: 6.059 €/m²

Beograd Na Vodi 6.059 €/m² +140% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.059 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 765.313 € i površinom oko 126,7 m².

Dedinje 4.049 €/m² +61% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.049 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 545.971 € i površinom oko 135,0 m².

Banovo Brdo 3.273 €/m² +30% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.273 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.016 € i površinom oko 128,4 m².

Žarkovo 2.520 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.520 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.250 € i površinom oko 115,3 m².

Vukov Spomenik 4.030 €/m² +60% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.030 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 473.600 € i površinom oko 117,3 m².

Centar 3.740 €/m² +48% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.740 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.667 € i površinom oko 112,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 424.228 €) i medijanu od 3.304 €/m² (prosek 3.421 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.304 €	3.421 €	203
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -11%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -46%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -54%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.228 €, prosečna površina 122,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.421 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.786 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.786 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (70%), Lift (45%), Garaža (41%), Novogradnja (30%), Parking mesto (18%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 424.228 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.421 €/m², a medijana 3.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,2 m² (medijana 118,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 6.059 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.059 €/m²), Dedinje (4.049 €/m²), Banovo Brdo (3.273 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.786 €.