Beograd na vodi trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

197 oglasa · pros. 321.905 € · med. 270.000 € · 3.727 €/m² (med. 3.642 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 74m² · 345.000€

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 74m2 , T , 345000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta,... više

345.000€ (4 662 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Stan

PRODAJA, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.017.888€ (6 652 €/m²)

3 soba
153m²
20.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

3 soba
153m²
18.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 73m2, 385000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo moderno i luksuzno opremljen nameštajem i tehnikom renomiranih svetskih proizvođača, poseduje dve spavaće sobe,... više

385.000€ (5 273 €/m²)

3 soba
73m²
4/8 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 90m2, 460000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo luksuzan, dizajnerski opremljen, u Beogradu na vodi, u zgradi Metrpolitan, na odličnoj lokaciji, na ulasku u... više

460.000€ (5 111 €/m²)

3 soba
90m²
3/19 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 87m2 , T , 480000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Simfonija 2, Hercegovacka, 3.0, 86.7 m2 sa terasom, III od XVII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

480.000€ (5 517 €/m²)

3 soba
87m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Riviera, 3.0, 120m2, 960000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

960.000€ (8 000 €/m²)

3 soba
120m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 82m2, 435000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 134041, VII/XVI, klima, lift, terasa, garaza, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

435.000€ (5 304 €/m²)

3 soba
82m²
7/16 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 129m2, 460000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 132339, IV/, klima, lift, terasa(2), uknjizen, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odlicnoj... više

460.000€ (3 565 €/m²)

3 soba
129m²
4.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Arcadia, 3.0, 119m2, 773500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 99423, XXIX/, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

773.500€ (6 500 €/m²)

3 soba
119m²
29.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Arkadia, 3.0, 90m2, 430000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 128064, III/XXIII, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Prodaje se... više

430.000€ (4 777 €/m²)

3 soba
90m²
3/23 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 72m2, 400000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 94809, XII/XVI, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, podrum. Prelep i potpuno namesten,... više

400.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
72m²
12/16 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

321.905 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.727 €/m²

Medijana: 3.642 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.610 €/m² Najskuplje: 5.284 €/m²

Beograd Na Vodi 5.284 €/m² +102% · 23 ogl.

Vračar (Centar) 4.273 €/m² +64% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.273 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 336.750 € i površinom oko 79,1 m².

Zvezdara 2.610 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.610 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 223.220 € i površinom oko 85,7 m².

Lekino Brdo 2.862 €/m² +10% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.862 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 203.800 € i površinom oko 71,8 m².

Stari Grad 4.739 €/m² +82% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.739 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 323.000 € i površinom oko 70,3 m².

Centar 3.183 €/m² +22% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.183 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 321.905 €) i medijanu od 3.642 €/m² (prosek 3.727 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.642 €	3.727 €	197
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -25%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -41%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -43%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -44%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.905 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.727 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za trosoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.580 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.580 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (65%), Uknjiženo (60%), Garaža (25%), Parking mesto (23%), Novogradnja (16%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 321.905 €, a medijana 270.000 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 1.017.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.727 €/m², medijana je 3.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.431 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 197 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 197 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 321.905 € (medijana 270.000 €), prosečna površina 82,8 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 5.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.284 €/m²), Vračar (Centar) (4.273 €/m²), Zvezdara (2.610 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.580 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.284 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 561.717 € i površinom oko 103,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.273 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 336.750 € i površinom oko 79,1 m². Zvezdara ima prosečno 2.610 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 223.220 € i površinom oko 85,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.642 €/m², prosek 3.727 €/m², 197 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).