Beograd na vodi trosoban stan (208 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

342.800 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

86,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.830 €/m²

Medijana: 3.759 €/m²

Raspon cena

134.090 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 5.040 €/m²

Beograd Na Vodi 5.040 €/m² +182% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.040 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 528.187 € i površinom oko 101,0 m².

Centar 4.029 €/m² +126% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.029 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 419.143 € i površinom oko 102,3 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Crveni Krst 4.305 €/m² +141% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.305 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 323.375 € i površinom oko 75,0 m².

Lekino Brdo 3.612 €/m² +102% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.612 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 211.225 € i površinom oko 59,5 m².

Vidikovac 3.414 €/m² +91% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.414 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 264.900 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 342.800 €) i medijanu od 3.759 €/m² (prosek 3.830 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	3.759 €	3.830 €	208
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -21%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -40%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -46%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -51%	2.030 €	629

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.800 €, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.830 €/m². Raspon cena kreće se od 134.090 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za trosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.955 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.955 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (64%), Uknjiženo (61%), Garaža (46%), Novogradnja (46%), Parking mesto (8%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 342.800 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 134.090 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.830 €/m², a medijana 3.759 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.568 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.040 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.040 €/m²), Centar (4.029 €/m²), Kaludjerica (1.785 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.955 €.