Beograd na vodi od 30 do 50 kvadrata (128 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.028 €

Medijana: 138.950 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.485 €/m²

Medijana: 3.555 €/m²

Raspon cena

1.735 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vidikovac, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.970 €/m² Najskuplje: 5.343 €/m²

Centar 4.273 €/m² +117% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.273 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.222 € i površinom oko 41,0 m².

Vidikovac 3.342 €/m² +70% · 6 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.342 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.917 € i površinom oko 37,7 m².

Kaluđerica 1.970 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.970 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.800 € i površinom oko 42,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +78% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.750 € i površinom oko 42,5 m².

Zvezdara 2.630 €/m² +34% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.630 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.038 € i površinom oko 45,3 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +171% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 138.950 € (prosek 142.028 €) i medijanu od 3.555 €/m² (prosek 3.485 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	138.950 €	3.555 €	3.485 €	128
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -17%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -50%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -57%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.028 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.485 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.618 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.618 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (49%), Lift (47%), Parking mesto (28%), Novogradnja (22%), Garaža (13%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 142.028 € (medijana 138.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.485 €/m², a medijana 3.555 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.273 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.273 €/m²), Vidikovac (3.342 €/m²), Kaluđerica (1.970 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.618 €.