Trosoban stan, Beograd – Beograd Na Vodi | Izdavanje · 85m² · 1.900€
Bw Quartet 1 , Beograd Na Vodi, Beograd, Srbija
1.900€ /mesečno
22 €/m²
Savski venac, Beograd na vodi, BW Quartet 1, 3.0, 85m2, 1900EUR
Tip
Stan
Površina
85 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 1.900€ /mesečno
- Površina
- 85 m² (22 €/m²)
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 1505510
Opis
Agencijski ID: 126974, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam jedinstvenu priliku da dozivite grad iz novoizgradjenog elitnog naselja Beograd na vodi, iz komfora stana koji pruza udobnost hotela sa cetiri zvezdice, pazljivo dizajniran i opremljen tako da se buducim stanarima obezbedi maksimalno udobna svakodnevnica uz autentican estetski dozivljaj. Stan je prijatne osvetljenosti, dvostrano je orijentisan. Apartmanske je opremljenosti, do najmanjih detalja te buduci stanari nemaju dodatnih troskova pri useljenju. Pored tehnike i namestaja, na raspolaganju su i brojni dodatni kucni aparati poput aparata za kafu, tostera, ketlera, usisivaca, pegle za ves, fena, kompletnog tekstila, jastuka i pokrivaca. Po strukturi je trosoban, cine ga ulazni hodnik, dnevno trpezarijski boravak otvorenog tipa, kuhinja, hodnik sa ugradnim plakarima, dve prostrane spavace sobe, dva kupatila, tehnicka prostorija i terasa opremljena bastenskom garniturom. Useljiv je odmah. U cenu zakupa uracunato je i pripadajuce parking mesto u garazi zgrade. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza - Beograd Na Vodi, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 2.000 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 17 €/m² · +29% (iznad medijane)
Prosečna cena
2.096 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
124,4 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
150 – 5.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd Na Vodiu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.529 €/mes. i površinom oko 166,1 m².
Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 125,8 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.539 €/mes. i površinom oko 135,7 m².
Centar ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 95,5 m².
Vračar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².
Hram Svetog Save ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.333 €/mes. i površinom oko 190,7 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.096 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 17 € | 17 € | 726 |
| Novi Sad | 650 € /mes. | 11 € -35% | 11 € | 132 |
| Kragujevac | 425 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 10 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -59% | 7 € | 400 |
Za trosoban stan, stan (Beograd Na Vodiu, Beogradu) trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.096 €/mesečno, prosečna površina 124,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Beograd Na Vodiu, Beogradu (ukupno 726 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Beograd Na Vodiu, Beogradu je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 204 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
204 €
U Beograd Na Vodiu, Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (62%).
Najčešća kvadratura u Beograd Na Vodiu, Beogradu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (22%).
U Beograd Na Vodiu, Beogradu najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (78%), Garaža (45%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (15%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd Na Vodiu, Beogradu
Oglas košta 1.900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (9%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.096 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 22 €/m² - iznad proseka tržišta (+29%). Prosek za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu iznosi 2.096 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².
Trenutno je aktivno 726 oglasa za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 124,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Lux, Vračar, Južni Bulevar, 130m2, 3.5soban
- 1.900€/mesečno 130 m2
+Novi Beograd-Blok 65-VN 134 ID#134
- 1.650€/mesečno 105 m2
Wellport 105m2 Novi Beograd, novo
- 1.650€/mesečno 105 m2
Četvorosoban stan, 106 m², Blok 65, Novi Beograd
- 1.650€/mesečno 106 m2
+Novi Beograd-SOUL 64-VN 117 ID#117
- 2.000€/mesečno 78 m2
Trosoban stan 78 m², Blok 64, Novi Beograd, 4/8
- 2.000€/mesečno 78 m2
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 077 ID#77
- 1.700€/mesečno 83 m2
Vračar, Beograđanka, , 2.0, 104m2, 2000EUR
- 2.000€/mesečno 104 m2
Savski venac, Beograd na vodi, BW Metropolitan, 3.0, 70m2, 1700EUR
- 1.700€/mesečno 70 m2
Beograd na vodi, Savski venac, 1.5-soban stan, 57 m², 1/15 sprat
- 1.700€/mesečno 57 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 22
- 1.500€/mesečno 100 m2
+Novi Beograd-Blok 62-VN 128 ID#128
- 1.500€/mesečno 160 m2