Beograd na vodi troiposoban stan (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

280.069 €

Medijana: 285.540 €

Prosečna površina

86,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.263 €/m²

Medijana: 3.074 €/m²

Raspon cena

105.000 – 498.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.771 €/m² Najskuplje: 5.423 €/m²

Lekino Brdo 3.578 €/m² +102% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.578 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 286.966 € i površinom oko 85,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.771 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.217 € i površinom oko 74,7 m².

Beograd Na Vodi 5.423 €/m² +206% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.423 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 498.888 € i površinom oko 92,0 m².

Višnjička Banja 4.171 €/m² +136% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 4.171 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 79,5 m².

Žarkovo 2.573 €/m² +45% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.573 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 279.000 € i površinom oko 108,5 m².

Vidikovac 2.247 €/m² +27% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.247 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 285.540 € (prosek 280.069 €) i medijanu od 3.074 €/m² (prosek 3.263 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.540 €	3.074 €	3.263 €	35
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -4%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -26%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -34%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -40%	2.030 €	629

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.069 €, prosečna površina 86,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.263 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 498.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za troiposoban stan (11 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.769 €).

Sniženih oglasa

31%

11/35

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.769 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (17%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 24 ogl. · 69%

100 – 150 m² 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (54%), Lift (51%), Novogradnja (26%), Garaža (20%), Parking mesto (3%).

Terasa 23 od 35 ogl. · 66%

Uknjiženo 19 od 35 ogl. · 54%

Lift 18 od 35 ogl. · 51%

Novogradnja 9 od 35 ogl. · 26%

Garaža 7 od 35 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 280.069 € (medijana 285.540 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 105.000 do 498.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.263 €/m², a medijana 3.074 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 5.422 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,8 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (3 oglasa, prosečno 3.578 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.578 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.771 €/m²), Beograd Na Vodi (5.423 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 31% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.769 €.