Beograd na vodi od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

73 oglasa · pros. 611 €/mes. · med. 600 €/mes. · 12 €/m² (med. 12 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Stan

- vodzovac sf 2725

Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

2 spavaće sobe,hodnik i velika dnevna soba 100m2 prvi sprat gas ag proviziaj 50% više

550€/mesečno (5 €/m²)

4.0 soba
100m²
.sprat

Stan

- vodzovac sf 2707

Činovnička kolonija, Voždovac, Beograd

Izdaje se stan 40m2, prizemlje sa ogradjenim dvoristem od 100m2. Dnevna soba, kupatilo i spavaca. Interfon. Komunalije oko 100e mesecno (sbb... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
40m²
Prizemlje

Stan

- vodzovac sf 2705

Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Izdaje se stan u Vojvode stepe na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Centralno grejanje ag provizija 50% više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
45m²
5.sprat

Stan

- vodzovac sf 2683

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Izdaje se stan u naselju Stepa Stepanović, Ulica Generala Stefanika. Dvosoban 50 m2 prvi sprat. 500 evra, centralnu grejanje, klima, slobodan... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 45m² · 600€

Stan Novo

Savski Venac, Centar - Durmitorska 45m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

2.0, 45m2, 8/8, lift, CG, interfon, internet, ktv, klima, Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na padini ka Savskom amfiteatru.... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
45m²
8/8 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3775

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdajemo luksuzan stan od 68 m2 , na Senjaku, upravo renoviran, na drugom spratu, na izuzetnoj lokaciji 10 minuta pešaka od Hrama Sverog Save,... više

650€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
68m²
2/5 spratova

Stan

Luksuzan stan u Žarkovu

Vodovodska, Čukarica, Beograd

Izdajem stambeni prostor u luksuznoj poslovnoj zgradi. Moderni, reprezentativni prilazi i spoljašnji izgled zgrade. Polunamešten ili namesten:... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
70m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vodovodska | Izdavanje · 64m² · 650€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se moderan i izuzetno svetao poslovni prostor površine 64 m²

Vodovodska, Čukarica, Beograd

Izdaje se moderan i izuzetno svetao poslovni prostor površine 64 m², smešten u novoj poslovnoj zgradi, savršen za IT kompanije, razvojne timove... više

650€/mesečno (10 €/m²)

64m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, Lokal, 78m2, 650 EUR

Vidikovac, Beograd

Nov poslovni prostor, pogodan za fitnes centar, ali i slične delantosti, u neposrednoj blizini škole i vrtića, odličan. Cena je 500 evra + grejanje.... više

650€/mesečno (8 €/m²)

78m²
1.sprat

Stan

Vidikovac, useljiv stan 108 m²

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Komforan stan od 108m² sa terasom, funkcionalan raspored, sastoji se od dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, tri spavaće sobe, lepe terase,... više

700€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
108m²
12/15 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 2.0, 46m2, 600EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 111981, I/I, video nadzor, renoviran, novogradnja, fasada dobra, parking, lokal. Izuzetna lokacija, dobra prilika za vise delatnosti.... više

600€/mesečno (13 €/m²)

46m²
1/1 spratova

Stan

+ČUKARICA VN 3716

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Jako svetao, kompletno namešten, opremljen novom belom tehnikom i kompletnim pokućstvom. Stan ima veliku terasu sa baštom (oko 50m2). Nalazi... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
60m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

611 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vojvode Stepe, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Zvezdara 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Vojvode Stepe 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Dorćol 17 €/m² +42% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +25% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Kluz 14 €/m² +17% · 2 ogl.

Kluz ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Crveni Krst 14 €/m² +17% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 611 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	12 €	12 €	73
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -33%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 611 €/mesečno, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (11 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 109 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

11/73

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

109 €

U Beograd najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (81%).

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 59 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 33 ogl. · 45%

50 – 70 m² 19 ogl. · 26%

70 – 100 m² 13 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Lift (36%), Novogradnja (32%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (14%), Garaža (4%).

Terasa 34 od 73 ogl. · 47%

Lift 26 od 73 ogl. · 36%

Novogradnja 23 od 73 ogl. · 32%

Parking mesto 19 od 73 ogl. · 26%

Uknjiženo 10 od 73 ogl. · 14%

Garaža 3 od 73 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 611 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 23 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 611 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 57,8 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (12 €/m²), Vojvode Stepe (13 €/m²), Dorćol (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (81%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 109 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 53,8 m². Vojvode Stepe ima prosečno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 53,5 m². Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 12 €/m², 73 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).