izdavanje stanova Beograd bez posrednika poslednjih 10 dana 200e (471 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.507 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

102,2 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

500 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Senjak, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Kalenić 15 €/m² +7% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.722 €/mes. i površinom oko 122,8 m².

Senjak 19 €/m² +36% · 8 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.875 €/mes. i površinom oko 155,8 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.643 €/mes. i površinom oko 130,7 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 93,8 m².

Crveni Krst 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Dorćol 22 €/m² +57% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.507 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	15 €	471
Novi Sad	725 € /mes.	12 € -20%	13 €	135
Niš	490 € /mes.	8 € -47%	9 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 471 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.507 €/mesečno, prosečna površina 102,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 471 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 272 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

272 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 16 €/m² · 32 ogl. · 34%

Petosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (67%), Novogradnja (37%), Garaža (36%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (16%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.507 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 36 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 471 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,2 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (15 €/m²), Senjak (19 €/m²), Dedinje (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 272 €/mesečno.