Rezultati pretrage: izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje u poslednjih 30 dana (824 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.472 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

95,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vracar 17 €/m² +6% · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.545 €/mes. i površinom oko 91,1 m².

Centar 19 €/m² +19% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.291 €/mes. i površinom oko 80,6 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.583 €/mes. i površinom oko 72,2 m².

Hram 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 146,8 m².

Dorcol 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 162,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.472 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	824
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.472 €/mesečno, prosečna površina 95,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 824 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beograd je 26% oglasa za stan (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 202 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

202 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 30 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 30 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (75%), Uknjiženo (27%), Garaža (22%), Novogradnja (16%), Parking mesto (9%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 74 od 99 ogl. · 75%

Uknjiženo 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Parking mesto 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.472 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 824 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 95,8 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (11 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (17 €/m²), Centar (19 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 202 €/mesečno.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 824 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).