Rezultati pretrage: izdavanje stanova Beograd bez posrednika do treceg sprata (443 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.319 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

320 – 3.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vracar 16 €/m² +14% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 126,7 m².

Centar 24 €/m² +71% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Kalenić 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.013 €/mes. i površinom oko 118,5 m².

Hram 24 €/m² +71% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Hram Sv. Save 22 €/m² +57% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 111,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.319 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	15 €	443
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -36%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.319 €/mesečno, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 3.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 443 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beograd je 25% oglasa za stan (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 214 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

214 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 14 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (66%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (20%), Garaža (19%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 65 od 99 ogl. · 66%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.319 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 320 do 3.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 443 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Dedinje (14 €/m²), Centar (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 214 €/mesečno.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 443 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).