izdavanje stan borca palilula Beograd novogradnja (89 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.098 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

128,0 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +67% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.830 €/mes. i površinom oko 198,5 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +211% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.927 €/mes. i površinom oko 94,5 m².

Blok 65 18 €/m² +100% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 117,0 m².

Dedinje 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.213 €/mes. i površinom oko 253,8 m².

Stari Grad 23 €/m² +156% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 23 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Čubura 28 €/m² +211% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 112,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.098 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	17 €	18 €	89
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -47%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -59%	8 €	399

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.098 €/mesečno, prosečna površina 128,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (5 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

5/89

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 16 ogl. · 18%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 17%

iznad 150 m² 29 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 18 €/m² · 15 ogl. · 17%

Trosoban stan 19 €/m² · 35 ogl. · 41%

Četverosoban stan 18 €/m² · 19 ogl. · 22%

Petosoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (83%), Parking mesto (49%), Garaža (39%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (12%).

Terasa 77 od 89 ogl. · 87%

Lift 74 od 89 ogl. · 83%

Parking mesto 44 od 89 ogl. · 49%

Garaža 35 od 89 ogl. · 39%

Uknjiženo 35 od 89 ogl. · 39%

Novogradnja 11 od 89 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.098 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 400 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,0 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²), Blok 65 (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 150 €/mesečno.