izdavanje u Nisu (705 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

960 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

108,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

70 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +100% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.395 €/mes. i površinom oko 84,7 m².

Čair 10 €/m² +43% · 12 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 561 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 10 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 727 €/mes. i površinom oko 87,2 m².

Bulevar Nemanjica 11 €/m² +57% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.901 €/mes. i površinom oko 167,7 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264 €/mes. i površinom oko 40,6 m².

Dom Zdravlja 11 €/m² +57% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.360 €/mes. i površinom oko 153,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 960 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.700 € /mes.	13 € +63%	14 €	1.406
Novi Sad	800 € /mes.	12 € +50%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € +13%	9 €	22
Niš trenutni	500 € /mes.	8 €	10 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	12

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 705 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 960 €/mesečno, prosečna površina 108,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 70 – 11.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 705 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 99 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

99 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (63%), Lift (61%), Novogradnja (40%), Garaža (23%), Uknjiženo (10%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parking mesto 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Novogradnja 40 od 99 ogl. · 40%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Uknjiženo 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 960 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 70 do 11.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 705 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 108,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Čair (10 €/m²), Medijana (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 99 €/mesečno.