Izdavanje stanova zeleni venac Beograd vodi

130 oglasa · pros. 1.625 €/mes. · med. 1.375 €/mes. · 20 €/m² (med. 21 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 55m² · 1.100€

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 55m2, 1100 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Odličan, lepo sređen stan u zgradi Vista, okružena zelenilom i parkovima. Komforan, luksuzno sređen, dekorativna rasveta, odvojena spavaća soba,... više

1.100€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
55m²
2/23 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Brankova | Izdavanje · 25m² · 700€

Stan Novo

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova,renoviran i namešten stan

Brankova, Beograd

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova0,5, 25m2, 5/5, kompletno renoviran i namešten, lift, TA, klima U ponudi je kompletno... više

700€/mesečno (28 €/m²)

1 soba
25m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 91m² · 2.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 4.0, 91m2, 2000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Beograd na vodi - Parkview, potpuno namešten i opremljen stan, veoma svetao i komforan, trostrano orijentisan, tri spavaće sobe, terasa, garažno... više

2.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
91m²
13/23 spratova

Stan

Stari grad - Zeleni venac, 55m2

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Zeleni venac 2.5, 55m2, 5/6, TA, klima, lift, telefon, interfon Izdaje se dvoiposoban stan u strogom centru grada, okrenut ka... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
55m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 129m² · 1.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 129m2, 1000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 133762, IV/, klima, lift, terasa(2), garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odlicnoj lokaciji,... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
129m²
4.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 77m2 , T , 1500e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 77 m2 sa terasom, III od VIII spratova, cg sa kalorimetrima, 2 lifta, interfon, video nadzor,... više

1.500€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
77m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 90m² · 2.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 90m2 , T , 2000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.5, 90 m2 sa terasom, XIII od XXIII sprata, cg, 3 lifta, odmah useljiv, namesten, parking mesto u... više

2.000€/mesečno (22 €/m²)

3.5 soba
90m²
13.sprat

Stan

ZELENI VENAC 100m2 , 10 , 1200e

Zeleni Venac, Beograd

Napomena Dvostrano orijentisan,salonski stan.Pogodan i za p.p.Prostorije:antre od 20m2 (pogodan za prijemni prostor), open space prostor od... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
100m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 121m² · 3.100€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 121m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 4.0, 121 (terasa 13m2), 6/15, CG, lift, interfon, garaža Izdaje se luksuzan stan u... više

3.100€/mesečno (25 €/m²)

4.0 soba
121m²
6/15 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 55m² · 1.300€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 55m2, 1300 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Jako lepo sređen stan u zgradi Arcadia, potpuno opremljen, komforan, odvojena spavaća soba, pogled ka gradu i uređenom parku, cg je po utrošku... više

1.300€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
55m²
16/23 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Residences, 3.0, 100m2, 2700EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 133173, lift, terasa, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

2.700€/mesečno (27 €/m²)

3 soba
100m²

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 160m2, 5500 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Veoma atraktivan stan u zgradi BW Simfonija II, vrlo luksuzno i moderno sređen i opremljen stan, sa pogledom na reku, svetao, funkcionalan dupleks.... više

5.500€/mesečno (34 €/m²)

4 soba
160m²
16.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.625 € /mes.

Medijana: 1.375 €/mes.

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

300 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +77% · 68 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 68 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.810 €/mes. i površinom oko 77,1 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.617 €/mes. i površinom oko 111,7 m².

Zeleni Venac 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Savski Trg – Pristanište 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 111,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.375 €/mes. (prosek 1.625 €/mes.) i medijanu od 21 €/m² (prosek 20 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.375 € /mes.	21 €	20 €	130
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -57%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -62%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -62%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.625 €/mesečno, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 182 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

182 €

U Beograd najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (34%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Beograd najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 24 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 20 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 21 €/m² · 33 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 21 €/m² · 34 ogl. · 36%

Četverosoban stan 20 €/m² · 19 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (87%), Garaža (64%), Parking mesto (44%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (33%).

Lift 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Garaža 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.625 €/mesečno, a medijana 1.375 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 20 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 50 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 130 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.625 €/mesečno (medijana 1.375 €/mesečno), prosečna površina 81,2 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (68 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (23 €/m²), Dedinje (13 €/m²), Zeleni Venac (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 21 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 24 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 20 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 182 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 68 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.810 €/mes. i površinom oko 77,1 m². Dedinje ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.617 €/mes. i površinom oko 111,7 m². Zeleni Venac ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 21 €/m², prosek 20 €/m², 130 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).