izdavanje stanova u Novom Sadu sa terasom (87 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

873 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Grbavica 15 €/m² +67% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.043 €/mes. i površinom oko 84,4 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 622 €/mes. i površinom oko 66,4 m².

Telep 14 €/m² +56% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 77,8 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.242 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Stari Grad 15 €/m² +67% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.030 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 873 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	14 € +17%	15 €	742
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	87
Niš	500 € /mes.	9 € -25%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -33%	8 €	10

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 873 €/mesečno, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (7 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

7/87

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

93 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 37 ogl. · 43%

50 – 70 m² 22 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 20%

Dvosoban stan 12 €/m² · 28 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 10%

Trosoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 17%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 13%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Parking mesto (33%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (23%), Garaža (10%).

Terasa 87 od 87 ogl. · 100%

Lift 64 od 87 ogl. · 74%

Parking mesto 29 od 87 ogl. · 33%

Novogradnja 29 od 87 ogl. · 33%

Uknjiženo 20 od 87 ogl. · 23%

Garaža 9 od 87 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 873 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 93 €/mesečno.