Izdavanje stanova novog sada - Oglasi SveNekretnine

206 oglasa · pros. 609 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 60m² · 600€

Petrovaradin - Namešten dvoiposoban stan ID#9103853

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Namešten, komforan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini pijace, Osnovne škole ´ Jovan Dučić ´...Ovaj stambeni... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
60m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 100m² · 1.000€

Stan Novo

Petrovaradin - Namešten četvorosoban stan ID#9103877

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Kompletno namešten četvorosoban stan na III spratu bez lifta. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

4.0 soba
100m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 67m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban stan ID#9104539

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Pelagića. Predstavljamo namešten, komforan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške... više

650€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
67m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 75m² · 1.100€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Nov, nenamešten stan + parking ID#9104868

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Nov, nenamešten, po strukturi trosoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu nadomak Spensa, TC... više

1.100€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
75m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 40m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Nov jednoiposoban stan ID#9104880

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Novosadskog sajma. Predstavljamo odličan, po strukturi jednoiposoban stan namešten novim, modernim nameštajem.... više

650€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
40m²
8.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 34m² · 470€

Stan Novo

NOV, NAMEŠTEN 1.5 STAN SA PARKINGOM – NOVA DETELINARA, USELJIV ODMAH 470e

Detelinara, Novi Sad

Izdaje se moderan i potpuno nov jednoiposoban stan površine 34m², smešten na drugom spratu kvalitetne novogradnje sa liftom na atraktivnoj lokaciji... više

470€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
34m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 40m² · 450€

Stan Novo

**Izdavanje stanova Novi Sad Detelinara – manji 2.5 stan sa terasom i parking

Detelinara, Novi Sad

**Izdavanje stanova Novi Sad Detelinara – manji 2.5 stan sa terasom i parking mestom u dvorištu** Izdaje se stan na Detelinari, Novi Sad, manji... više

450€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
40m²
vp/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 52m² · 950€

Stan Novo

Dvosoban stan 52 m², Centar, Novi Sad, 7. sprat LUX

Centar, Novi Sad

**Izdavanje stanova Novi Sad Centar | Luksuzan jednoiposoban stan 52m2 u Pupinovoj palati sa garažom** Izdaje se luksuzan i moderno opremljen... više

950€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
52m²
7.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 45m² · 650€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Bulevar Evrope, Novi Sad, 6/7

Bulevar Evrope, Novi Sad

Luksuzno uređen stan za izdavanje u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Evrope. Ovaj dvosoban stan površine 45 m² nalazi se na 6.... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
45m²
6/7 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 25m² · 300€

Stan Novo

Oglas

Banatić, Novi Sad

Izdaje se lepo osvetljen **jednosoban stan za izdavanje u Novom Sadu**, u naselju **Banatić**, na početku Bulevara, u blizini Železničke stanice.... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
25m²
5/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 49m² · 750€

Stan Novo

Izdavanje stanova Novi Sad Centar – luksuzan jednoiposoban namešten stan u P

Centar, Novi Sad

Izdaje se nov, neuseljavan i extra namešten jednoiposoban stan u Pupinovoj palati, u centru Novog Sada, na Bulevaru Mihajla Pupina. Stan je... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
49m²
2/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 56m² · 800€

Stan Novo

Trosoban stan na Limanu 5, Novi Sad, 56 m², 1. sprat

Liman 4, Novi Sad

**Izdavanje stanova Novi Sad, Liman 5 – trosoban namešten stan 56 m², terasa, lift** Na Limanu 5, u ulici Sima Matavulja, izdaje se trosoban... više

800€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

609 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 619 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 543 €/mes. i površinom oko 38,4 m².

Petrovaradin 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 818 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Detelinara 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 36,2 m².

Liman 4 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 736 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 609 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.125 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.007
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	206
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	369

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 609 €/mesečno, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 146 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

146 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 37%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 11 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (53%), Parking mesto (26%), Novogradnja (24%), Garaža (12%), Uknjiženo (7%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 609 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 206 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 609 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 57,1 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 146 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 619 €/mes. i površinom oko 56,3 m². Grbavica ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 543 €/mes. i površinom oko 38,4 m². Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 818 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.007 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).