Izdavanje stanova Novi Sad uknjizen

42 oglasa · pros. 804 €/mes. · med. 600 €/mes. · 12 €/m² (med. 12 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 40m² · 390€

Dvosoban stan na Grbavici, 40 m², 3/5 sprat

Grbavica, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan dvosoban stan od 40 m² u Novom Sadu, u atraktivnom naselju Grbavica. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade od ukupno... više

390€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 53m² · 450€

Stan Novo

MODERAN DVOSOBAN NAMEŠTEN STAN ZA IZDAVANJE SA POGLEDOM NA FRUŠKU GORU – LI

Liman 4, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – Liman 4, odlična lokacija Izdaje se moderan, kompletno namešten dvosoban stan površine 53 m², na atraktivnoj i... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
53m²
6.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 74m² · 700€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Temerinska, 3.0, 74m2, 700EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 134358, klima, lift, terasa(2), uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Luksuzan duplex stan u Temerinskoj ulici. Izgradjen 2020.... više

700€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
74m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 35m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 1.5, 35m2, 500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134357, VPR/, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Odlican dvosoban namesten stan u novijoj zgradi na izuzetnoj lokaciji.... više

500€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
35m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 50m² · 950€

Stan Novo

Novi Sad, Pupinova palata - Namešten dvosoban stan ID#9101772

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Trg galerija. PUPINOVA PALATA - luksuzan stambeno-poslovni kompleks u samom centru grada, nadomak svih najznačajnijih... više

950€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
50m²
7.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 38m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan + garaža ID#9104752

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Sremska. Odličan, kompletno namešten po strukturi jednoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

650€/mesečno (17 €/m²)

1.5 soba
38m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 40m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Nov jednoiposoban stan ID#9104880

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Novosadskog sajma. Predstavljamo odličan, po strukturi jednoiposoban stan namešten novim, modernim nameštajem.... više

650€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
40m²
8.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Izdavanje · 71m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Namešten četvorosoban stan ID#9104910

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo Naselje, ulica Bulevar Jovana Dučića. Namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj svetao stan čini... više

600€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
71m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 115m² · 1.300€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten četvorosoban stan ID#9104681

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ilije Ognjanovića. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, moderno dizajniran, veoma komforan... više

1.300€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
115m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 42m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104297

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Pelagića. Odličan, kompletno namešten jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji. Nadomak Futoške pijace, strogog... više

600€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 25m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Nameštena garsonjera ID#9102414

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Ćirpanova. Kompletno nameštena garsonjera u blizini Futoške pijace i Bulevara oslobođenja. Čine je višenamenska... više

300€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
25m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 67m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban stan ID#9104539

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Pelagića. Predstavljamo namešten, komforan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške... više

650€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
67m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

804 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

280 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +36% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Telep 12 €/m² +9% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Grbavica 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.193 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +18% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.817 €/mes. i površinom oko 154,0 m².

Kej 14 €/m² +27% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Liman Iii 14 €/m² +27% · 2 ogl.

Liman Iii ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 804 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +42%	17 €	1.033
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	12 €	12 €	42
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -25%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	373

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 804 €/mesečno, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 12% oglasa za stan (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 174 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

174 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 14%

30 – 50 m² 18 ogl. · 43%

50 – 70 m² 5 ogl. · 12%

70 – 100 m² 7 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (36% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 4 ogl. · 10%

Jednosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 14 ogl. · 36%

Dvosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 15%

Trosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (88%), Terasa (86%), Novogradnja (50%), Garaža (10%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 42 od 42 ogl. · 100%

Lift 37 od 42 ogl. · 88%

Terasa 36 od 42 ogl. · 86%

Novogradnja 21 od 42 ogl. · 50%

Garaža 4 od 42 ogl. · 10%

Parking mesto 3 od 42 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 804 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 280 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 22 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 804 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 70,1 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Telep (12 €/m²), Grbavica (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (36% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 174 €/mesečno.

Centar ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822 €/mes. i površinom oko 60,2 m². Telep ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 57,0 m². Grbavica ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.193 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 12 €/m², prosek 12 €/m², 42 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).