izdavanje stanova Novi Sad uknjizen (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

834 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 690 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Grbavica 17 €/m² +70% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Salajka 18 €/m² +80% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Socijalno 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Podbara 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 834 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +38%	19 €	744
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	13 €	13 €	29
Niš	500 € /mes.	10 € -23%	10 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -38%	8 €	10

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 834 €/mesečno, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

88 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 45%

50 – 70 m² 8 ogl. · 28%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 32%

Dvosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 25%

Trosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 7%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (86%), Terasa (86%), Novogradnja (62%), Parking mesto (3%), Garaža (3%).

Uknjiženo 29 od 29 ogl. · 100%

Lift 25 od 29 ogl. · 86%

Terasa 25 od 29 ogl. · 86%

Novogradnja 18 od 29 ogl. · 62%

Parking mesto 1 od 29 ogl. · 3%

Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 834 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 88 €/mesečno.