izdavanje stanova Novi Sad oko 350 evra (136 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

832 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

260 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 904 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Grbavica 12 €/m² +9% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 814 €/mes. i površinom oko 76,1 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 759 €/mes. i površinom oko 72,9 m².

Stari Grad 15 €/m² +36% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.030 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Socijalno 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Telep 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 832 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +36%	16 €	774
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -27%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -27%	8 €	8

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 832 €/mesečno, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 156 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

156 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 28%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 12 €/m² · 35 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 13 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Terasa (61%), Parking mesto (30%), Novogradnja (23%), Garaža (11%), Uknjiženo (10%).

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 832 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 260 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 156 €/mesečno.