Izdavanje stanova Novi Sad oko 350 evra

215 oglasa · pros. 631 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Izdavanje · 60m² · 350€

Dvosoban stan NOVI SAD, 350€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189848 - Izdaje se dvosoban stan na Novom naselju. Stan je renoviran i delimično opremljen. Poseduje spavaću sobu, dnevni... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
60m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 25m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 0.5, 25m2, 350EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 78452, II/V, lift, terasa, stambena zgrada. U ulici Danila Kisa, na Grbavici, izdaje se namestena garsonjera od 25 kvadratnih... više

350€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
25m²
2/5 spratova

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 2.0, 40m2, 350EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 111162, III/III, terasa, novogradnja, stambena zgrada. Izdaje se dvosoban stan u Kopernikovoj ulici, u novijoj, manjoj, lepo... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 42m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Suvoborska, 1.5, 42m2, 350EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134881, PR/, klima, parking. Izdaje se kompletno namesten stan na granici Telepa i Adica. Stan je u blizini Novosadskog puta.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
42m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Izdavanje · 43m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Vladike Ćirića, 1.5, 43m2, 350EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134644, II/, klima, telefon, terasa. namesten stan od 43m2 , po strukturi jednosoban pregradjen u jednoiposoban na drugom spratu... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
43m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 64m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, Blok VIII , 2.0, 64m2, 350EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 135081, IV/VI, klima, lift, terasa. Izdaje se kompletno namesten dvosoban stan u Petrovaradinu, Blok VIII . Stan je kompletno... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
64m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Namešten jednoiposoban stan ID#9104397

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Atanasija Gereckog. Namešten, po strukturi jednoiposoban stan u neposrednoj blizini fakulteta, TC Promenada, Spensa,... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
40m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Socijalno - Polunamešten jednoiposoban stan ID#9104811

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Valentina Vodnika. Polunamešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Futoške pijace, fakulteta, Novosadskog sajma... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Stari Grad | Izdavanje · 79m² · 360€

Stan Novo

Novi Sad, Stari grad, Stevana Milovanova, 2.0, 79m2, 360EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 129802, I/IV, lift, terasa. Izdaje se odmah useljiv, komplet namesten trokrevetni stan, poseduje masinu za sudje, masina za ves,... više

360€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
79m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 30m² · 370€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten jednosoban stan ID#9104275

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stefana Stefanovića. Namešten jednosoban stan u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta i strogog centra grada.... više

370€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
30m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 40m² · 330€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Aleksandra Tišme, 2.0, 40m2, 330EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131665. Dvosoban stan oko 40 m2, cena 330 e. Dve odvojene sobe plus odvojena kuhinja. Lokacija odmah do Zmaj Jovine gimnazije.... više

330€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 65m² · 380€

Stan Novo

Dvosoban stan 65 m², Sajmište, Novi Sad, 1. sprat

Sajmište, Novi Sad

Na izdavanje je lep, polunamešten stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Sajmište. Stan je strukture 2.0, površine 65 m², i nalazi... više

380€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
65m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

631 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +71% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 622 €/mes. i površinom oko 57,9 m².

Grbavica 15 €/m² +114% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 803 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Liman 4 11 €/m² +57% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 722 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Novo Naselje 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Petrovaradin 12 €/m² +71% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 762 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Sajmište 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 631 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.033
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	373

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 631 €/mesečno, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 137 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

137 €

U Novi Sad najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 11 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (55%), Novogradnja (27%), Parking mesto (25%), Garaža (14%), Uknjiženo (9%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 631 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 215 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 215 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 631 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 59,7 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Liman 4 (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (32% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 137 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 622 €/mes. i površinom oko 57,9 m². Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 803 €/mes. i površinom oko 61,7 m². Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 722 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).