izdavanje stanova Novi Sad oko 250 evra u poslednjih 30 dana (119 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

812 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

180 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 823 €/mes. i površinom oko 63,1 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 728 €/mes. i površinom oko 65,6 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 84,7 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.380 €/mes. i površinom oko 117,0 m².

Salajka 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 688 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Stari Grad 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 812 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.425 € /mes.	19 € +73%	19 €	748
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	119
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	383

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 812 €/mesečno, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 239 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

239 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 13 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (58%), Parking mesto (28%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (16%), Garaža (11%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 812 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 180 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 239 €/mesečno.