izdavanje stanova Novi Sad direktno od vlasnika u poslednjih 10 dana (176 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

615 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

56,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +86% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 743 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Grbavica 13 €/m² +86% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 760 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Telep 11 €/m² +57% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Petrovaradin 12 €/m² +71% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 762 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Sajam 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Novo Naselje 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 64,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 615 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.425 € /mes.	15 € +50%	17 €	871
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	176
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -30%	7 €	369

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 615 €/mesečno, prosečna površina 56,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 159 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

159 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 11 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 11 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (56%), Novogradnja (27%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (21%), Garaža (11%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 615 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Telep (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 159 €/mesečno.