izdavanje stanova Novi Sad direktno od vlasnika poslednjih 10 dana (178 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

640 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +27% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 749 €/mes. i površinom oko 57,2 m².

Grbavica 13 €/m² +18% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 757 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 857 €/mes. i površinom oko 70,6 m².

Telep 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Bulevar Evrope 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 498 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Liman 4 12 €/m² +9% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 640 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.425 € /mes.	15 € +50%	17 €	871
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	178
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -30%	7 €	369

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 640 €/mesečno, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 152 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

152 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 36%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 11 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 11 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (56%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (19%), Garaža (10%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 640 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 152 €/mesečno.