izdavanje stanova Nis palilula (80 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

381 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

55,8 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Kovanluk, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Palilula 7 €/m² +75% · 17 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Kovanluk 16 €/m² +300% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Apelovac 6 €/m² +50% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Staro Groblje 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Bubanj 7 €/m² +75% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 114,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 381 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.350 € /mes.	18 € +125%	19 €	727
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +38%	12 €	137
Niš trenutni	350 € /mes.	8 €	8 €	80
Kragujevac	400 € /mes.	8 € 0%	8 €	9

Za stan (Nišu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381 €/mesečno, prosečna površina 55,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za stan (11 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 141 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

11/49

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

141 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (14%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 35%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 14%

30 – 50 m² 22 ogl. · 45%

50 – 70 m² 10 ogl. · 20%

70 – 100 m² 7 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 11%

Jednosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 24%

Dvosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 10 ogl. · 22%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (73%), Lift (43%), Garaža (22%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (8%).

Terasa 41 od 49 ogl. · 84%

Parking mesto 36 od 49 ogl. · 73%

Lift 21 od 49 ogl. · 43%

Garaža 11 od 49 ogl. · 22%

Novogradnja 6 od 49 ogl. · 12%

Uknjiženo 4 od 49 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 381 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 200 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,8 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (17 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Kovanluk (16 €/m²), Apelovac (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 141 €/mesečno.