Izdavanje stanova Nis palilula - Oglasi SveNekretnine

64 oglasa · pros. 358 €/mes. · med. 350 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Jednosoban stan, Niš | Izdavanje · 30m² · 200€

Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF

Palilula, Niš

Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više

200€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Lep 2.0 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Niš, Palilula, Episkopska - Izdaje se 2.0 stan ,55m2, na sjajnoj lokaciji, blizu centra. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa trpezarijom,... više

390€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/5 spratova

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 230€

Stan Novo

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više

230€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, 58m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan, dvoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
58m²
4.sprat

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli, 35m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan, na Paliluli. Nalazi se na prizemlju u stambeno - poslovnoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen, sa svim... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se odličan jednoiposoban stan na Paliluli, 45m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan stan na Paliluli u ulici Starca Vujadina. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
45m²
4.sprat

Stan

Izdaje se nov, četvorosoban stan na Paliluli, 116m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan, nov četvorosoban stan na Paliluli u blizini restorana Amerikanac. Nalazi se na drugom spratu u novoj stambenoj zgradi, bez... više

500€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
116m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan u kući 50m2, sa troškovima 250e!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na trećem spratu porodične kuće sa zajedničkim ulazom. Površina stana je 50 m2 i odlične... više

250€/mesečno (5 €/m²)

Garsonjera
50m²
3.sprat

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan u kući, 90m2

Palilula, Palilula, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan na drugom spratu kuće, površine 90m2. Sastoji se iz ulaznog stepeništa, gde je na srednjem nivou kuhinja, u nastavku... više

500€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
90m²
2.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda, 71m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda. Nalazi se na na prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je opremljen potrebnim nameštajem... više

250€/mesečno (3 €/m²)

2 soba
71m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se jednosoban stan, 40m2, sa svim troškovima

Palilula, Palilula, Niš

U ponudi je jednosoban stan na Paliluli, u prizemlju kuće, površine 40m2. U kiriju su uračunati svi troškovi, kao i troškovi čišćenja, zamene... više

450€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a, 40m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj zgradi... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

358 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

150 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Ledena Stena, Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Palilula 7 €/m² +40% · 26 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Ledena Stena 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Staro Groblje 6 €/m² +20% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Kovanluk 16 €/m² +220% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Mokranjčeva 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Apelovac 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 358 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	17 € +183%	16 €	1.021
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +67%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	21
Niš trenutni	350 € /mes.	6 €	7 €	64

Za stan (Niš) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358 €/mesečno, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 19% oglasa za stan (12 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 64 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

12/64

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

64 €

U Niš najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (45%), 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 29 ogl. · 45%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 44%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 14%

30 – 50 m² 22 ogl. · 34%

50 – 70 m² 17 ogl. · 27%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 12%

Jednosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 19 ogl. · 32%

Dvosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 15%

Trosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 8%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3 €/m² · 5 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (88%), Terasa (69%), Lift (16%), Uknjiženo (8%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 56 od 64 ogl. · 88%

Terasa 44 od 64 ogl. · 69%

Lift 10 od 64 ogl. · 16%

Uknjiženo 5 od 64 ogl. · 8%

Garaža 3 od 64 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 64 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 358 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 700 €/mesečno, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 20 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 358 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 60,3 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (26 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Ledena Stena (5 €/m²), Staro Groblje (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (45%), 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (32% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 64 €/mesečno.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349 €/mes. i površinom oko 53,0 m². Ledena Stena ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288 €/mes. i površinom oko 76,8 m². Staro Groblje ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.021 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 64 oglasa).