Dvoiposoban stan, Palilula · 66m² · 550€

Izdaje se stan na Paliluli!

Novo 10

Tip

Stan

Površina

66 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 66 m² (8 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 1509329

Opis

Izdaje se stan površine 66m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Grejanje je etažno podno. Ima klimu. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Ima mogućnost korišćenja sopstvene garaže sa auto liftom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Palilula, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 519 € · +6% (iznad proseka)
Medijana: 450 € · +22% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 8 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 8 €/m² · 0% (blizu medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

519 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paliluli, Paliluli, Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 782 €/mes. i površinom oko 66,4 m².

Čair 10 €/m² +67% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 65,4 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 519 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +113%	17 €	741
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	12 €	137
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	384
Kragujevac	390 € /mes.	8 € 0%	9 €	14

Za dvoiposoban stan, stan (Paliluli, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 519 €/mesečno, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Paliluli, Paliluli, Nišu (ukupno 384 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Paliluli, Paliluli, Nišu je 13% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 301 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

301 €

U Paliluli, Paliluli, Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 56 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Paliluli, Paliluli, Nišu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Paliluli, Paliluli, Nišu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 9 €/m² · 27 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Paliluli, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (69%), Lift (65%), Novogradnja (31%), Garaža (23%), Uknjiženo (3%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Parking mesto 68 od 99 ogl. · 69%

Lift 64 od 99 ogl. · 65%

Novogradnja 31 od 99 ogl. · 31%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Uknjiženo 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Paliluli, Paliluli, Nišu

Oglas košta 550 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+6%). Prosečna cena sličnih oglasa je 519 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvoiposoban stan u Paliluli, Paliluli, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Paliluli, Paliluli, Nišu iznosi 519 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Paliluli, Paliluli, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 384 oglasa za dvoiposoban stan u Paliluli, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.