izdavanje stanova Nis oko 150 evra sa terasom lift ne prizemlje (239 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

457 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gradska Bolnica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 401 €/mes. i površinom oko 58,9 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 65,6 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Čair 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 457 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +100%	17 €	769
Novi Sad	575 € /mes.	10 € +25%	11 €	135
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	239
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 457 €/mesečno, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (12 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 233 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

12/57

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

233 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 65%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 28%

50 – 70 m² 24 ogl. · 42%

70 – 100 m² 12 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 21%

Dvosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 20%

Trosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 16%

Četverosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (58%), Garaža (28%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (4%).

Lift 57 od 57 ogl. · 100%

Terasa 57 od 57 ogl. · 100%

Parking mesto 33 od 57 ogl. · 58%

Garaža 16 od 57 ogl. · 28%

Novogradnja 6 od 57 ogl. · 11%

Uknjiženo 2 od 57 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 457 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 239 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²), Dom Zdravlja (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 233 €/mesečno.