Dvoiposoban stan, Jagodin mala · 60m² · 250€

Dvosoban stan kod Pantelejske crkve, 60m2

8

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 60 m² (4 €/m²)

Sprat: 1

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 1501431

Opis

U ponudi je nenamešten dvoiposoban stan, na prvom spratu zgrade bez lifta, površine 60m2, u blizini Pantelejske crkve, a preko puta osnovne škole. Sastoji se od ulaznog hodnika, odvojene kuhinje sa izlazom na terasu, zatim dnevnog boravka, spavaće i dečije sobe i kupatila. Parking je slobodan oko zgrade. Izdaje se ozbiljnim zakupcima, na duži vremenski period. Obavezan je depozit u visini kirije, agencijska usluga je besplatna. Za više informacija, kao i zakazivanje razgledanja ovog stana, javite se na telefon agencije. Ovu, kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jagodin Mala, Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 443 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 440 € · -43% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 8 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -50% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

443 € /mes.

Medijana: 440 €/mes.

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

180 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jagodin Mali, Panteleju, Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +80% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 522 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Čair 10 €/m² +100% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 558 €/mes. i površinom oko 59,1 m².

Staro Groblje 9 €/m² +80% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Duvanište 7 €/m² +40% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 49,2 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 440 €/mes. (prosek 443 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +113%	17 €	741
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	12 €	137
Niš trenutni	440 € /mes.	8 €	8 €	381
Kragujevac	390 € /mes.	8 € 0%	9 €	14

Za dvoiposoban stan, stan (Jagodin Mali, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 381 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 443 €/mesečno, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 72 sličnih oglasa u Jagodin Mali, Panteleju, Nišu (ukupno 381 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Jagodin Mali, Panteleju, Nišu je 19% oglasa za dvoiposoban stan (14 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 87 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

14/72

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

87 €

U Jagodin Mali, Panteleju, Nišu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Jagodin Mali, Panteleju, Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 23 ogl. · 32%

50 – 70 m² 27 ogl. · 38%

70 – 100 m² 15 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

U Jagodin Mali, Panteleju, Nišu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 17%

Dvosoban stan 9 €/m² · 23 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 18%

Trosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 11%

Troiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 6%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Jagodin Mali, Panteleju, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (85%), Lift (69%), Novogradnja (28%), Garaža (22%), Uknjiženo (14%).

Terasa 62 od 72 ogl. · 86%

Parking mesto 61 od 72 ogl. · 85%

Lift 50 od 72 ogl. · 69%

Novogradnja 20 od 72 ogl. · 28%

Garaža 16 od 72 ogl. · 22%

Uknjiženo 10 od 72 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Jagodin Mali, Panteleju, Nišu

Oglas košta 250 €/mesečno - ispod proseka tržišta (44%). Prosečna cena sličnih oglasa je 443 €/mesečno, a medijana 440 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 180 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 4 €/m² - ispod proseka tržišta (50%). Prosek za dvoiposoban stan u Jagodin Mali, Panteleju, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Jagodin Mali, Panteleju, Nišu iznosi 443 €/mesečno (medijana 440 €/mesečno). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 180 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Jagodin Mali, Panteleju, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Trenutno je aktivno 381 oglasa za dvoiposoban stan u Jagodin Mali, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.