izdavanje stanova Nis 150 250e (395 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

470 € /mes.

Medijana: 445 €/mes.

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Čair 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Kovanluk 16 €/m² +129% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Crveni Pevac 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 445 €/mes. (prosek 470 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	14 € +100%	15 €	742
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +86%	13 €	143
Kragujevac	365 € /mes.	8 € +14%	8 €	10
Niš trenutni	445 € /mes.	7 €	8 €	395

Za stan (Nišu) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 470 €/mesečno, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (12 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 124 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

12/76

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

124 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 32%

50 – 70 m² 24 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 28%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 16%

Dvosoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 8%

Troiposoban stan 5 €/m² · 8 ogl. · 11%

Četverosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (61%), Lift (53%), Novogradnja (16%), Garaža (14%), Uknjiženo (3%).

Terasa 59 od 76 ogl. · 78%

Parking mesto 46 od 76 ogl. · 61%

Lift 40 od 76 ogl. · 53%

Novogradnja 12 od 76 ogl. · 16%

Garaža 11 od 76 ogl. · 14%

Uknjiženo 2 od 76 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 470 €/mesečno (medijana 445 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 250 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 395 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (9 €/m²), Kovanluk (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 124 €/mesečno.