766 oglasa · pros. 1.477 €/mes. · med. 1.245 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Stari grad-Dorćol-VN 112 ID#112
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se izuzetan, potpuno renoviran dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u srcu Donjeg Dorćola. Stan je funkcionalan,... više
1.000€/mesečno (23 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 147 ID#147
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Potpuno renoviran stan od 50m² sa novim nameštajem, na uglu Cara Dušana i Kralja Petra. Stan ima 50m² i sastoji se od hodnika, dnevne i spavaće... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Cetvorosoban lux stan Vracar,garaza
Hram, Vračar, Beograd
: Luksuzan stan za izdavanje – Vračar, Cara Nikolaja. Izdaje se luksuzno namešten stan na Vračaru, u jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu,... više
3.300€/mesečno (26 €/m²)
Za izdavanje luksuzan dvosoban stan u Centru Beograda
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Renoviran i namešten stan u centru Beograda – Cetinjska ulica. Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, u Cetinjskoj ulici, nalazi se... više
1.350€/mesečno (21 €/m²)
Cena sa troskovima i 2 garazna mesta,4.0 lux stan
Hram, Vračar, Beograd
Četvorosoban luksuzno namešten stan u novoj zgradi u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak sa izlaskom na... više
3.700€/mesečno (23 €/m²)
Cetvorosoban lux stan sa terasom od 100m2 sa pogledom na Hram
Hram, Vračar, Beograd
Luksuzni duplex sa privatnim rooftop-om i spektakularnim pogledom na Hram Svetog Save. U srcu jedne od najprestižnijih beogradskih lokacija... više
3.500€/mesečno (20 €/m²)
Izdavanje-Cetvorosoban stan sa garazom,novogradnja
Vračar, Vračar, Beograd
U ponudi je izuzetan,opremljen četvorosoban stan koji zauzima ceo sprat novije zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj... više
2.200€/mesečno (13 €/m²)
Izdavanje-Trosoban lux stan na Vracaru
Vracar, Vračar, Beograd
Luksuzan trosoban stan za izdavanje | 100 m² | Vračar – Cara Nikolaja U jednoj od najprestižnijih ulica na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja, izdaje... više
3.000€/mesečno (30 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta
Vračar, Beograd, Beograd
Luksuzno opremljen cetvorosoban stan sa 2 garazna mesta u novoj zgradi. Tromesecno placanje unapred. Stan je useljiv i izdaje se na duzi... više
3.000€/mesečno (20 €/m²)
Zvezdara, Lion, Milana Rakića, 1.5, 33m2, 700 EUR
Lion, Beograd
Funkcionalan mali stan, renoviran, održavan. Kompletno je opremljen, a čine ga dnevni borava sa trpezarijom, kuhinja, odvojena spavaća soba... više
700€/mesečno (21 €/m²)
Savski venac, Klinički centar, Birčaninova, 2.5, 68m2, 750 EUR
Klinički Centar, Beograd
Renoviran, potpuno opremljen salonac, funkcionalan, dve spavaće sobe, dvorišno orijentisan, odlična lokacija. Agencijska provizija za zakupca... više
750€/mesečno (11 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 1.0, 33m2, 800 EUR
Blok 65, Beograd
Nov, neuseljavan, funkcionalno organizovan stan koji na praktičan način objedinjuje udobnost, iskorišćenost prostora i savremen način stanovanja... više
800€/mesečno (24 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.477 € /mes.
Medijana: 1.245 €/mes.
Prosečna površina
104,5 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
400 – 4.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kalenić, Čubura i dr..
Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.543 €/mes. i površinom oko 135,0 m².
Kalenić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.020 €/mes. i površinom oko 166,0 m².
Čubura ima prosečno 25 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 98,8 m².
Senjak ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.975 €/mes. i površinom oko 139,0 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 94,0 m².
Gornji Dorćol ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 120,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.245 €/mes. (prosek 1.477 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.245 € /mes. | 14 € | 15 € | 766 |
| Novi Sad | 725 € /mes. | 12 € -14% | 13 € | 135 |
| Niš | 490 € /mes. | 8 € -43% | 9 € | 398 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -43% | 8 € | 9 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 766 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.477 €/mesečno, prosečna površina 104,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 766 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 568 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
568 €
U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (34%), iznad 1.500 €/mes. (31%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (68%), Novogradnja (41%), Garaža (33%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.477 €/mesečno (medijana 1.245 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².
Trenutno je aktivno 766 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 104,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Kalenić (13 €/m²), Čubura (25 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 568 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.477 €
- Medijana cene 1.245 €
- Prosečna površina 104,5 m²
- Medijana površine 90,0 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 766
Pretraga po delu grada
- Dedinje 14 €/m² · 7 ogl.
- Kalenić 13 €/m² · 5 ogl.
- Čubura 25 €/m² · 4 ogl.
- Senjak 21 €/m² · 4 ogl.
- Vukov Spomenik 15 €/m² · 4 ogl.
- Gornji Dorćol 14 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 500€/mesečno 90 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 112 ID#112
- 1.000€/mesečno 43 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 590€/mesečno 36 m2
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
- 400€/mesečno 29 m2
IZDAVANJE, 5.0 STAN KOD VOZDOVACKE CRKVE
- 750€/mesečno 110 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
IZDAVANJE, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, METROPOLITAN
- 1.600€/mesečno 68 m2
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
- 400€/mesečno 63 m2
3.0 Vidikovački venac, 77m2 ID#1675
- 650€/mesečno 77 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 147 ID#147
- 1.000€/mesečno 50 m2